Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 272 m²

Velletri, Rom (provinz)

Restauriertes Landhaus in Velletri
Eine Harmonie von Charme und Natur in einer Residenz aus dem 19. Jahrhundert

Engel & Völkers bietet exklusiv ein bezauberndes Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit 272 qm Wohnfläche inmitten des Grüns der Hügel von Velletri, mit privilegierter Aussicht auf den Monte Artemisio und genauer gesagt in der Via Colle Petrone. Eine Oase der Ruhe und Helligkeit umgibt diesen historischen Wohnsitz und unterstreicht die raffinierte Renovierung, die die ursprüngliche Seele bewahrt hat.

Das elegante Wohnzimmer, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besticht durch die einladende Atmosphäre und das große Fenster, das einen suggestiven Blick auf den Garten rahmt. Hier hat die kluge Arbeit des Architekten harmonisch Elemente aus vergangenen Zeiten – wie die fein restaurierten Holztüren und den authentischen Steinboden – mit modernen, sehr anspruchsvollen Entscheidungen verschmolzen. Die Erdgeschoss und das Zwischengeschoss bewahren den ganzen Charme der alten Materialien: der originale Terrakottaboden führt zu warmen und raffinierten Räumen, in denen sich die Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Eine scenografische Wendeltreppe führt in die erste Etage und schafft einen raffinierten Dialog zwischen Alt und Neu. Diese Ebene, die auch einen separaten Eingang hat, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Halle, die sich zu einer Panoramaterrasse von 40 qm öffnet: von hier aus verliert der Blick sich zwischen den Hügeln und dem privaten Park von 4.000 qm, der reich an Olivenbäumen, Kastanienbäumen und Obstbäumen ist. Das Anwesen wird durch eine zweite angrenzende Struktur ergänzt, die aus drei Räumen besteht: zwei für Freizeitaktivitäten – darunter ein Billardzimmer und eine Kletterwand – und ein dritter, der derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Ideale Lösung für alle, die eine charmante Residenz inmitten der Natur oder eine Immobilie mit touristischem Potenzial suchen.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.