Villa 7 Schlafzimmer, 3200 m²

Zagarolo, Rom (provinz)

Exklusive Villa inmitten der üppigen römischen Landschaft, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum der Hauptstadt entfernt. Das zum Verkauf stehende Anwesen bietet große Innenräume mit einer Gesamtfläche von über 3.200 Quadratmetern, die sich zwischen der Hauptvilla, einem Nebengebäude und einer Struktur mit touristischem Potenzial verteilen. Der Garten der Villa beherbergt eine herrliche Sonnenterrasse mit Swimmingpool und großen Außenbereichen, die sich ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung im Freien eignen. Rundherum bieten 14 Hektar Land eine perfekte Balance zwischen familiärer Privatsphäre und endlosen Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über ein bemerkenswertes historisches Erbe, das durch das Vorhandensein römischer Ruinen auf dem Grundstück bereichert wird, die die alte Vergangenheit des Gebiets bezeugen. Darüber hinaus gibt es eine charmante Kirche aus dem 17. Jahrhundert, die dieser prestigeträchtigen Residenz einen Hauch von Spiritualität und Tradition verleiht.
Die Hauptvilla erstreckt sich über eine Fläche von 800 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Daneben befindet sich ein 600 m2 großes Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, aber bereits in drei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, die sich perfekt für Gäste oder Servicepersonal eignen. Ein drittes Gebäude mit seinen 1.500 Quadratmetern ist bereits für die touristische oder Hotelnutzung vorbereitet und mit allen notwendigen Genehmigungen ausgestattet.
Die Villa blickt auf eine fantastische Terrasse mit überdachter Veranda, die sich ideal für Momente im Freien eignet, sowohl für Entspannung als auch für lebhafte Mittagessen mit Freunden. Der Pool mit Sonnenterrasse ist der perfekte Ort für Spaß im Sommer. Das umliegende Land von ca. 14 Hektar bietet einen großen Kiefernwald und einen Wald voller Trüffel, einen echten natürlichen Schatz. Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar, was diese Immobilie auch zu einer interessanten Gelegenheit zur Immobilienentwicklung macht.
Ref. 10745
https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-e-terreno-edificabile-alle-porte-di-roma.html