Wohnung 3 Schlafzimmer, 140 m²

Zagarolo, Rom (provinz)

Wir bieten zum Verkauf in Zagarolo, in der Via Colle Scossite, in einer vornehmen, ruhigen und grünen Umgebung, eine elegante Dachgeschosswohnung in einer Villa von ca. 140 qm an, die sich im ersten und letzten Stockwerk befindet und sich durch großzügige und helle Räume, wichtige Außenbereiche und einen herrlichen Panoramablick auf Rom auszeichnet.

Die Immobilie ist über ein automatisches Tor und eine Privatstraße erreichbar und bietet Privatsphäre und Ruhe für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Anbindung an die Hauptstadt und die wichtigsten Orte der Castelli Romani zu verzichten.

Die Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingang, der zum großzügigen Wohnzimmer führt, dem Herzen des Hauses, das durch einen Kamin verschönert wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Panoramaterrasse, eines der faszinierendsten Elemente der Immobilie, von der aus sich der Blick auf die umliegende Landschaft bis nach Rom öffnet.

Eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, gesellige Momente oder einfach nur zum Entspannen bei der Betrachtung der Landschaft und der Farben des Sonnenuntergangs.

Der Wohnbereich wird durch eine bewohnbare Küche mit Einbauküche und einen funktionalen Waschraum vervollständigt.

Der Schlafbereich beherbergt zwei großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur zweiten Terrasse, wodurch ein privater, komfortabler und gut organisierter Raum entsteht.

Vervollständigen die interne Aufteilung zwei Badezimmer, beide mit Fenster, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der private Garten von ca. 1.525 qm, der vollständig eben und ausschließlich der zum Verkauf stehenden Dachgeschosswohnung vorbehalten ist. Eine großzügige Grünfläche, die Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, ideal für diejenigen, die im Freien leben möchten, ohne auf den Komfort einer Wohnung zu verzichten.

Im Garten befindet sich auch ein privater Pool, der perfekt in das Grün integriert ist und ideal ist, um die schönen Tage in der Ruhe des eigenen Hauses zu genießen.

Vervollständigen die Immobilie ein Keller von ca. 21 qm und zwei überdachte Stellplätze.

Die Lage stellt einen weiteren Mehrwert dar. Zagarolo ermöglicht es, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an Rom zu haben, die sowohl mit dem Auto als auch über das Eisenbahnnetz erreicht werden kann. Vom Bahnhof Zagarolo sind Rom Termini in etwa 30-40 Minuten mit der gewählten Verbindung erreichbar.

Die Lage ermöglicht außerdem einen bequemen Zugang zu verschiedenen Orten der Castelli Romani, darunter Frascati, bekannt für die Villa Tuscolana und die gastronomische Tradition; Monte Porzio Catone, eingebettet in die Landschaft der Colli Albani; Grottaferrata, berühmt für das Kloster San Nilo; und Rocca di Papa, geschätzt für das charakteristische historische Zentrum und die Naturlandschaften des Gebiets.

Zagarolo ist eine Stadt mit antiken Ursprüngen, die auf einem charakteristischen Tuffkamm liegt und für ihr historisches Zentrum bekannt ist. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehört Palazzo Rospigliosi, ein wichtiges architektonisches Zeugnis der Stadt und Sitz des Spielzeugmuseums.

In der Nähe befindet sich auch Palestrina, die antike Praeneste, berühmt für das monumentale Heiligtum der Fortuna Primigenia und das Archäologische Nationalmuseum, Zeugnisse von großer Bedeutung des historischen und archäologischen Erbes der Region.

Eine vollständige und besonders faszinierende Immobilie, ideal für diejenigen, die großzügige Wohnräume, Privatsphäre und Natur suchen, mit dem zusätzlichen Wert eines ebenen Gartens von 1.525 qm, einem Pool, zwei Terrassen, einem Keller und überdachten Stellplätzen.

Die große Panoramaterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen suggestiven Blick auf Rom bietet, rundet eine Lösung ab, die den Komfort einer Dachgeschosswohnung, die Außenbereiche einer Villa und die Ruhe einer in Grün gelegenen Umgebung vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.