Landwirtschaftlicher Betrieb 10 Schlafzimmer, 1400 m²

Acquapendente, Viterbo (provinz)

Etrurien

Acquapendente (VT), innerhalb des Naturschutzgebiets Monte Rufeno, Bauernhof und Bauernhaus mit zwei Bauernhäusern, Ställen, Scheune und ca. 84 Hektar Land wie folgt aufgeteilt: - etwa 30 Hektar Ackerland auf einem Hügel, der für jede Art von Anbau geeignet ist; - ca. 27 Hektar Weide; - ca. 1 Hektar Qualitätsweinberg Sangiovese, Merlot, Malvasia, Chardonnay, Kirsch- und Aleatico; - etwa 16 Hektar Wald und 7 Hektar Wiederaufforstung. - Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 500 Quadratmetern, aufgeteilt in sieben Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad. Vier Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Drei Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. - Bauernhaus von ca. 200 qm zu restaurieren mit Brunnen und Speicherbecken. - Stall von ca. 300 qm für Rinder und Stall von ca. 100 qm für Schweine. - Scheune von ca. 300 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst 3 Hektar Olivenhain in der hochwertigen Produktion von Frantoio und Leccino mit ca. 670 Pflanzen, die 2020 teilweise bepflanzt wurden. Es umfasst auch einen Teil des eingezäunten Landes für die Zucht in gutem Zustand mit Vordächern und Trinkbädern. Hügelige Lage, sehr panoramisch. Energieklasse: G EPI: 300 kWh / m2 Jahr