Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 111 m²

Acquapendente, Viterbo (provinz)

Etrurien

Eine unabhängige Residenz, von einem Garten umgeben und mit angrenzendem Wald: Casa Aquesiana, nur wenige Schritte von der Ortschaft Acquapendente entfernt, bietet Komfort und Ruhe sowie überschaubare, perfekt zum gemeinsamen Nutzen geeignete Räume. Auf einer einzigen Ebene angeordnet und daher besonders gut zugänglich, besteht sie aus einer Küche, die sich direkt zur großzügigen Wohnzone hin öffnet, in der sich ein Holzkamin befindet. Von der Wohnzone führt ein Flur in den Schlafbereich, der sich in 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche gliedert. An der Eingangsfassade befindet sich eine kleine Veranda. Das Grundstück von etwa einem halben Hektar ist eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor.
Die Immobilie eignet sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich hervorragend zur Aufwertung, obwohl sie bereits bewohnbar ist. Die Fensterrahmen sind teilweise aus Aluminium mit Doppelverglasung, teilweise aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind teils aus Feinsteinzeug, teils aus Laminat.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind aktiv und funktionsfähig. Die Wasserversorgung erfolgt über das kommunale Aquädukt. Die Heizung wird durch einen Holzofen gewährleistet und das Warmwasser durch den LPG-Kessel.
Eine gemütliche und komfortable Residenz, die sich als dauerhafter Wohnsitz eignet oder in der man entspannende Momente verbringen kann. Besonders interessant ist das Potenzial auf dem Markt für touristische Vermietungen.
Casa Aquesiana liegt etwas mehr als 2 km vom Ort Acquapendente und damit von den ersten Dienstleistungen und Geschäften entfernt. Die Immobilie befindet sich etwa 35 km von der Autobahnauffahrt Orvieto der A1 und vom Bahnhof entfernt. Acquapendente ist eine reizende Kleinstadt, berühmt für das traditionelle Fest der Pugnaloni, das jedes Jahr im Mai gefeiert wird. Sanfte Hügel mit Olivenhainen und dichte Wälder prägen die Landschaft.
Die Great Estate Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf natürliche Personen eingetragen.