Villa 8 Schlafzimmer, 450 m²

Acquapendente, Viterbo (provinz)

Etrurien

Acquapendente
Herrenhaus mit Park nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Die Architektur

Die Villa entspricht perfekt den architektonischen Parametern des "Novecento"-Stils. Eine typisch italienische Bewegung, die Ende der 1920er Jahre entstand und die Zweite Weltkriegszeit knapp überstand und in Italien und im Ausland weit verbreitet und geschätzt ist. Ein Großteil der Wohnviertel der damaligen Zeit, kurz außerhalb der Zentren der größeren Städte, wurden in diesem Stil gebaut. Sie gehört einer Familie lokaler Persönlichkeiten, deren wohltätiger Geist den Bau des Amphitheaters inspirierte, das der Familie Cordeschi gewidmet ist.

Die Lage, die Villa, der Park und das Theater
Lage

Sie befindet sich in der Nähe eines Hügels am Rande des Dorfes Acquapendente, einem der wichtigsten Zentren der Tuscia, von dem sie nur wenige hundert Meter entfernt ist. Zwei große Libanonszypressen behindern die freie Aussicht auf das Dorf, was den Grund für die Positionierung des Anwesens auf dem Hügel zur Bauzeit war. Die Ausrichtung ist nach Osten-Süden-Osten.

Die Villa

Sie ist ein Beispiel für einen Herrenhauswohnsitz in dieser Architektur und erstreckt sich über vier Ebenen, davon eine im Untergeschoss. Die Aufteilung der Räume ist die gleiche wie zur damaligen Zeit, sehr elegant, vornehm und immer noch aktuell, ebenso wie die noch in gutem Zustand befindlichen Oberflächen.

Im Untergeschoss befinden sich die Weinkeller, die wirklich riesig sind.

Im Erdgeschoss, leicht erhöht, befindet sich der Wohnbereich, aufgeteilt in drei Räume, mit einem Flur als Verbindung: der Repräsentationsbereich, bestehend aus drei mit Fresken verzierten Salons, gegenüber dem Eingang, in einer fantastischen Gasse, die dem Haus einen unverkennbaren "Herrenhaus"-Charakter verleiht; der Arbeitsbereich und der Servicebereich mit Küche und großzügigem Speisekammer. Das Badezimmer befindet sich auf dem Flur und dient den drei Räumen.

Im ersten Stock befinden sich acht separate Schlafzimmer, die durch einen langen Flur getrennt sind, der die gesamte Etage durchquert, und zwei Badezimmer.

Im obersten Geschoss befindet sich der Dachboden, der bewohnbar ist, aufgeteilt in vier großzügige Räume im Rohbau mit Bad. Man kann den Zustand des Daches bemerken, das komplett rekonstruiert wurde.

Der Park und das Cordeschi-Theater

Park und Theater machen die Villa zu einem einzigartigen Beispiel. Der Park besteht aus dem Zufahrtsweg, der einen deutlichen Hang hinabführt, dem Garten unterhalb des Gebäudes, gefolgt von dem Park, der das Haus umgibt und mit riesigen Eichen und der Garage auf gleicher Ebene liegt. Hinter der Fassade befindet sich ein rechteckiges Grundstück von etwa 3.000 Quadratmetern. Die Machbarkeit eines unterirdischen Pools wird derzeit geprüft. Das Theater gehört der Gemeinde, ist nicht im Verkauf enthalten und wurde nur aufgrund der architektonischen Ähnlichkeit in die Anzeige aufgenommen, nachdem eine Genehmigung per Telefon eingeholt wurde.

Versorgungseinrichtungen

Alle derzeit vorhanden, aber nicht angeschlossen

Infrastruktur und Dienstleistungen

Acquapendente ist ein wichtiges Zentrum und verfügt daher über alle Dienstleistungen einer kleinen Stadt
Entfernung nach Viterbo, 50 km
Entfernung nach Rom, 145 km

DIE HIERIN ENTHALTENEN INFORMATIONEN, PLANGRUNDRISSE UND QUADRATURANGABEN SIND AUSSCHLIESSLICH ORIENTIEREND UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR.

Villa 450 qm + Garage + Park von 1 Hektar

WICHTIG:
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