Wohnung 2 Schlafzimmer, 118 m²

Bagnoregio, Viterbo (provinz)

Etrurien

Im entzückenden Dorf Bagnoregio, bekannt für Civita di Bagnoregio, das wiederum dafür bekannt ist, dass es vom Schriftsteller Bonaventura Tecchi, der dort seine Jugend verbrachte, als „die sterbende Stadt" bezeichnet wurde und jedes Jahr von Tausenden von Touristen wegen seiner Geschichte und Kultur besucht wird Mit atemberaubender Landschaft bieten wir zum Verkauf ein komplett möbliertes und restauriertes Anwesen mit separatem Eingang von 118 m2 hinter der Piazza Cavour an.

Zusammensetzung: Zwischengeschoss, vom exklusiven Innenhof des 45 m² großen Grundstücks mit Lager- und Technikraum gelangen Sie in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, zwei Badezimmern, beide mit Fenstern, 2 großen Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad en Suite.
Das Anwesen wurde im Jahr 2021 unter Berücksichtigung des Kontexts einer umfassenden Restaurierung unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und Oberflächen bis ins kleinste Detail gelegt wurde und auch die ursprünglichen Holzdecken und Terrakottaböden erhalten blieben.

Möglichkeit von zwei Eingängen für dieses Anwesen: Der Haupteingang ist unabhängig und exklusiv in der Via Fidanza, der andere befindet sich in der Via Loreto im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit nur vier Wohnungen.

Aufgrund der günstigen und strategischen Lage, des hervorragenden Zustands und der praktischen Aufteilung der Räume eignet sich diese Immobilie sowohl als Wohnhaus als auch als Touristenunterkunft.

Zur Immobilie gehört auch ein 59 m² großes Lagerhaus im Erdgeschoss, das intern überprüft werden muss.

Bagnoregio ist nicht nur für seine „Civita di Bagnoregio" bekannt, sondern verfügt auch über eine strategische Lage, da Sie von hier aus bequem in weniger als einer Stunde mit dem Auto viele Sehenswürdigkeiten in Umbrien und der unteren Toskana erreichen können, darunter Orvieto (30 Minuten), Bolsena und den See Bolsena (20 Min.), Marta und Capodimonte (35 Min.), Montefiascone (17 Min.), Pitigliano (49 Min.), Viterbo (35 Min.), Torre Alfina Castle (28 Min.), Bomarzo (36 Min.), Amelia (50 Min.) , Todi (53 Min.), Narni (60 Min.), Città della Pieve (60 Min.), Abbadia San Salvatore (60 Min.) und viele andere.


Pluspunkte der Immobilie: Aktuelle und vollständige Restaurierung mit Liebe zum Detail
Anlagenzertifizierung (elektrisch und wasserthermisch)
Energieklasse E
Schlüsselfertige Immobilie (Einrichtung ggf. im Verkauf enthalten)
Strategischer Standort