Villa 4 Schlafzimmer, 450 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (provinz)

Etrurien

BASSANO IN TEVERINA - PRESTIGIOSA VILLA MIT PARK UND POOLIm Herzen der malerischen Landschaft der Tuscia, in Bassano in Teverina, in einer privilegierten Lage an der Grenze zwischen Latium und Umbrien, bieten wir exklusiv eine prestigeträchtige Villa mit über einem Hektar privatem Park zum Verkauf an.Nur wenige Kilometer von Orte und Viterbo entfernt und gut mit Rom verbunden, vereint das Anwesen Privatsphäre, Natur und Komfort und bietet einen zurückhaltenden Rahmen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.DIE VILLADas Hauptwohnsitz, mit einer Fläche von ca. 250 qm, verteilt auf zwei Ebenen, wird durch weitere ca. 200 qm im Untergeschoss ergänzt, die als Taverne, Service-Räume und ein großzügiger Abstellraum dienen.Im Erdgeschoss führt ein heller Wohnbereich mit antikem Kamin in einen großartigen Essbereich, der durch einen Holzofen veredelt wird. Die Einbauküche interpretiert mit Eleganz den Charme der Tradition und verbindet ihn mit zeitgenössischer Funktionalität. Das Niveau wird durch ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer vervollständigt.Zahlreiche Öffnungen schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Die Portikus werden zu authentischen Wohnräumen während der schönen Jahreszeit, die durch charakteristische Handtischchen aus Fliesen im Capri-Stil bereichert werden.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, eines davon mit privatem Balkon und en-suite Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, komplett mit Whirlpool und Dusche, dient dem Stockwerk.Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne, die zum geselligen Beisammensein gedacht ist, mit Einbauküche, Kamin, Holzofen, großzügigem Essbereich und Bad. Im selben Bereich befindet sich auch ein geräumiger Abstellraum.EIN PRIVATER PARK VON MEHR ALS EINEM HektarDer Reiz der Immobilie wird durch den herrlichen Park von ca. 13000 qm, der die Villa umgibt, noch verstärkt, der durch uralte Bäume, blühende Blumenbeete, einen suggestiven Brunnen und zahlreiche Ecken zum Entspannen gekennzeichnet ist.Im Mittelpunkt der Außenbereiche steht der herrliche Panoramapool, umgeben von einer großzügigen Liegewiese und ergänzt durch Umkleideräume und eine Bar.Eine ideale Umgebung, um das Anwesen während der schönen Jahreszeit voll auszukosten, zwischen Aperitifs bei Sonnenuntergang, Abendessen im Freien und Poolabenden in der totalen Privatsphäre des Anwesens.KOMFORT UND SICHERHEITDie Villa ist mit einem volumetrischen und perimetralen Alarmsystem ausgestattet, das mit den Strafverfolgungsbehörden verbunden ist, Videoüberwachung, Klimaanlage, unabhängige Heizung mit Holzofen und Gaskessel, 9 kW Photovoltaikanlage, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung des Parks.Das Anwesen verfügt außerdem über einen doppelten Fußgänger- und Einfahrtsbereich, ein automatisiertes Tor und einen großzügigen Parkplatz.Energieklasse F.Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und ist sofort bewohnbar.EIN CHARMANTER WOHNSTYL IN DER TUSCIAEin Anwesen, das die Essenz des italienischen Landlebens einfangen kann: große Räume, Natur, Privatsphäre und Geselligkeit, veredelt durch den Komfort einer Prestige-Residenz.Eine ideale Lösung als Privatresidenz, elegantes Ferienhaus oder Investition für eine hochwertige Gastfreundschaft, in einer strategischen Lage zwischen Latium und Umbrien.https://www.dropbox.com/scl/fi/usjezi0kqiap4wir3ta10/Bassanofilm-Master.mp4?rlkey=5mbjatv143k903s5ttryf4lbd&st=zhmel465&dl=0