$1.320.716 NZD

(730.000 €)

Landhaus 5 Schlafzimmer, 420 m²
Bolsena, Viterbo (provinz)
Bolsenasee
Etrurien

Landhaus in Bolsena
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Luxuriöses Bauernhaus mit Panoramapool am Bolsenasee - Bolsena (VT)

In der Gemeinde Gradoli, renoviertes Bauernhaus mit weitem Blick auf den Bolsenasee.

Das Haus liegt ruhig und hat einen weiten Blick auf den See, am besten vom Pool!
Die Zypressenallee, um das Anwesen zu erreichen, macht es wirklich zu einer Ikone und sicherlich für ein Filmset geeignet. Es wird derzeit als Luxusferienhaus genutzt.
Die Hauptrenovation wurde vor ca. xx Jahren durchgeführt.

Das Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.

Obergeschoss: vier Schlafzimmer, davon zwei mit Terrasse mit Seeblick und vier Badezimmer.

Untergeschoss: beherbergt zwei Hobbyräume, eine große Garage sowie zwei große Keller.


Der Pool mit spektakulärem Blick auf den See misst 12 x 6 m.
Das Land ist etwa 2 Hektar groß.
Das Anwesen wird mit Erdgas versorgt und ist an die städtische Wasserversorgung sowie einen artesischen Brunnen angeschlossen.

Die Fotoausrüstung und die Katasterpläne vervollständigen die Beschreibung.



AFFE
Klassengebäude: F.
IPE: 87,8 kWh/qm pro Jahr.
Katasterkategorie: A / 2, Katastereinkommen: 852.16.
Katasterkategorie: C / 6, Katastereinkommen: 196,26.


Wichtig: Lesen Sie den Hinweis zu den von ULIVI ESTATE veröffentlichten Informationen auf www.uliviestate.com
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    420 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Land
    1,9 ha
  • Garten
    1.000 m²
  • Terrasse
    40 m²
  • Energieeffizienzklasse
    F87,80
  • Referenz
    bolsena

Entfernung von:

  • Flughäfen

    67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Roma CIA - Ciampino

    139.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Öffentlicher Verkehr

    4.2 km - Bushaltestelle

    16.6 km - Bahnhof - Allerona-Castel Viscardo

  • Autobahnausfahrt
    18.6 km
  • Krankenhaus
    11.6 km - Ospedale Santa Maria della Scala
  • Küste
    46.8 km
  • Skigebiet
    36.2 km

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  • Geschäften

    4.0 km - Supermarkt - Discount

    4.2 km - Gemüseladen - La Bella Frutta

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    4.3 km - Fischgeschäft

  • Essen gehen

    1.7 km - Restaurant - Il Pinzale

    4.1 km - Café - L'angolo della Pizza

    4.1 km - Bar - Bar Centrale

    4.3 km - Pub - La Piazzetta

  • Sportliche Aktivitäten

    4.0 km - Sportzentrum

    30.3 km - Fitnessstudio

    33.8 km - Golfklub - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    37.9 km - Reitzentrum

  • Schulen

    5.0 km - Schule - Scuola Materna Statale

    14.3 km - Universität - Istituto Progetto Uomo

    18.2 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Ettore Majorana

  • Apotheke
    4.4 km - Apotheke - Farmacia Lanzi
  • Tierarztpraxis
    13.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Bolsena

  • Höhe
    350 m ü.d.M.
  • Fläche
    63.57 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3757

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