Bauland , 120000 m²

Bolsena, Viterbo (provinz)

Bolsenasee

Etrurien

Lazio - Bolsena Im Herzen einer der suggestivsten Naturlandschaften des Latiums bieten wir ein renommiertes Bauernanwesen zum Verkauf an, das in einer erhöhten, herrrschauenden Lage liegt. Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick von 180 Grad, der den gesamten Umfang des Bolsenasees umfasst, einschließlich der beiden wunderschönen Inseln Bisentina und Martana.
Das Grundstück
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 11,6 Hektar und bietet großzügige Flächen und maximale Privatsphäre.

Produktivier Olivenhain: ca. 3 Hektar gepflegt und in Produktion.
Ackerland: ca. 8,6 Hektar, geeignet für verschiedene Kulturen.
Grenzen: Das gesamte Anwesen ist elegant von hochstämmigen Bäumen (Zypressen) begrenzt, die Prestige und Privatsphäre verleihen.
Wasserressource: Auf dem Grundstück befindet sich ein monumentaler Becken von 40x14 Metern, das direkt mit Wasser aus dem See gespeist wird, dank aktiver Entnahmerechte für 30 Jahre.

Das genehmigte Projekt
Das Anwesen wird mit einem bereits genehmigten Projekt zum Bau von zwei separaten Gebäuden verkauft, die in das landwirtschaftliche Unternehmen integriert sind:

Wohnhaus (ca. 220 qm)
Entwickelt über zwei Etagen.
Bewohnbarer Portikus von ca. 33 qm.
Zwei elegante Pergolen von je 18 qm, ideal für Entspannungsbereiche mit Seeblick.
Nebengebäude (ca. 144 qm)
Entwickelt auf einer einzigen Ebene.
Vielseitiger Raum für Lagerung, Verarbeitung von Produkten oder Unterbringung von Maschinen.

Stärken

Atemberaubender Ausblick: einzigartiger Panoramablick auf den See und seine Inseln.
Baufertig: bürokratischer Prozess des Projekts bereits eingeleitet und genehmigt.
Wasserautonomie: Entnahmerecht für Wasser aus dem See bereits garantiert.
Vielseitige Investition: ideal sowohl als landwirtschaftliches Unternehmen auf hohem Niveau als auch als luxuriöse Privatresidenz.