Villa 4 Schlafzimmer, 254 m²

Bolsena, Viterbo (provinz)

Bolsenasee

Etrurien

Latium, Bolsena - Panoramavilla mit Blick auf den See
In einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Bolsena entfernt, liegt diese Villa mit weitem Blick auf den Bolsenasee. Sie verbindet großzügige Wohnräume mit Privatsphäre und einem weitläufigen Garten - ideal als privater Wohnsitz oder Ferienhaus.
Die Villa hat eine im Kataster eingetragene Gesamtfläche von ca. 254 m². Sie ist von einem etwa 5.000 m² großen Privatgarten mit mediterraner Vegetation, alten Olivenbäumen, Obstbäumen und Zierpflanzen umgeben. Unter den Bäumen finden sich schöne Plätze zum Essen und Entspannen im Freien. Der Garten bietet zudem viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss: Eine einladende Veranda führt in den hellen Wohnbereich. Die geräumige Küche öffnet sich zum Esszimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf einen umlaufenden Balkon mit freiem Blick auf den Bolsenasee. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, für das zweite Schlafzimmer liegt ein weiteres Bad direkt nebenan.
Obergeschoss: Der Dachboden ist derzeit in mehrere Räume unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Abstellfläche oder Hobbybereich. Von hier aus gelangt man auf eine große Panoramaterrasse.
Untergeschoss: Eine Wohnung mit eigenem Eingang umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad. Hinzu kommt eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und Ausrüstung.
Die separate Wohnung eröffnet verschiedene Möglichkeiten: Sie bietet Gästen und Familienmitgliedern Privatsphäre oder kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, für eine touristische Nutzung in Betracht gezogen werden. Ebenso lässt sich die gesamte Villa als großzügiges Privathaus genießen - mit dem Blick auf den See als täglichem Begleiter.