540.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 266 m²
Canepina, Viterbo (provinz)
Etrurien

Villa in Canepina
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Inmitten der Hügel, die Canepina und Soriano im Cimino trennen, bezaubernde Dörfer in der Provinz Viterbo , diese prächtige Villa , perfekt renoviert , und eingebettet in die Ruhe des Waldes, bietet es eine ideale Zuflucht in einer Stunde von Rom . Eine privilegierte Lage, in der Natur und Komfort harmonisch aufeinandertreffen.

Die Innenräume entwickeln sich auf mehreren Ebenen mit hellen, einladenden und gut verteilten Räumen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingang mit Blick auf die umliegende Natur, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, während sich im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Das helle und gut belüftete Untergeschoss ist ideal als Arbeitszimmer und verfügt über einen Lagerbereich.

Umgeben von einem großen Garten und einem Land von 2.500 Quadratmetern bietet die Villa ideale Räume für ein Leben im Freien. Ein Projekt für den Bau eines Panorama-Pools, das perfekt in den Hauptgarten integriert ist, in dem sich auch ein argentinischer Grill und ein Holzofen befinden, wurde bereits genehmigt. Um die Außenbereiche zu vervollständigen, eine angenehme Terrasse / Solarium mit Blick auf das Tal, ausgestattet mit einem Whirlpool mit Warmwasser, perfekt für Momente der reinen Entspannung zu jeder Jahreszeit. Das Land beherbergt über 20 Olivenbäume und Obstbäume und ist mit einem privaten Wasserbrunnen ausgestattet.

Das 1995 erbaute und 2011 komplett renovierte Anwesen profitierte von weiteren Verbesserungen in den letzten Jahren, darunter Wärmemantel, Sonnenkollektoren, Hybridheizung und hochmoderne Armaturen, die Energieeffizienz (Energieklasse C) und maximalen Komfort garantieren. Die Zimmer sind bewohnbar, auch mit den aktuellen Möbeln.
Das Anwesen umfasst vier überdachte Parkplätze.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    266 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    CKWh/mq 112.86
  • Referenz
    11462

Entfernung von:

  • Flughäfen

    66.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    72.0 km - Roma CIA - Ciampino

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    160.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    2.9 km - Bahnhof - Vallerano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    13.6 km
  • Krankenhaus
    9.3 km
  • Küste
    47.4 km
  • Skigebiet
    60.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.1 km - Supermarkt

    1.3 km - Hofladen

    1.3 km - Fischgeschäft - Pescheria da Spadino

    1.4 km - Gemüseladen - La frutta...vale

  • Essen gehen

    360 m - Restaurant - Il passo della beccaccia

    1.0 km - Bar

    1.4 km - Café - Bar Marconi

    7.4 km - Fast-Food-Restaurant - Mordi e Fuggi

  • Sportliche Aktivitäten

    1.3 km - Sportzentrum - Danza e fitness centro etoile entertaiment

    4.1 km - Fitnessstudio - CosmoGym

    6.7 km - Reitzentrum

    20.6 km - Golfklub - Golf Club "Le Querce"

  • Schulen

    3.0 km - Schule - Scuola Elementare "A. Ferruzzi"

    9.5 km - Universität - Facoltà Medicina e chirurgia

    12.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Apotheke
    1.4 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    1.4 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria Coppola

Informationen über Canepina

  • Höhe
    501 m ü.d.M.
  • Fläche
    20.85 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2945

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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