Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 119 m²

Canino, Viterbo (provinz)

Etrurien

Canino
Historisches Himmelshaus mit Panoramaterrasse in Canino

Allgemeine Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Canino bieten wir eine seltene, unabhängige Himmelshaus-Immobilie an, die durch eine große Panoramaterrasse von ca. 50 qm veredelt wird. Ein wahres Juwel für alle, die den Charme der historischen Architektur, Unabhängigkeit und großzügige Außenbereiche suchen, ohne dabei den Komfort des täglichen Lebens aufzugeben.

Canino liegt in einer besonders schönen Lage in der Tuscia: in kurzer Entfernung vom Bolsenasee, den Thermalbädern von Vulci, der Küste der toskanischen und lazialischen Maremma und von Capalbio und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischen Dörfern, Natur, Thermalbädern, See und Meer.

Die Renovierung

Das Haus wurde im Jahr 2011 einer sorgfältigen, konservativen Restaurierung des gesamten Gebäudes unterzogen, wobei besonders auf die Erhaltung der ursprünglichen Charakteristika geachtet wurde. Die Eigentümer haben ohne Rücksicht auf Kosten investiert und Materialien und Lösungen ausgewählt, die die historische Identität des Gebäudes hervorheben.

Die Innenräume

Der Eingang im Erdgeschoss ist besonders charakteristisch und führt sofort in die authentische Atmosphäre des Hauses. Die Räume wurden mit großer Intelligenz organisiert: bereits beim Eingang wurde beispielsweise ein bequemer Garderobenbereich für Mäntel und Oberbekleidung geschaffen, ein kleines Detail, das die Sorgfalt erzählt, mit der die Renovierung durchdacht wurde.

Die originale Treppe, die erhalten und hervorgehoben wurde, führt zu den verschiedenen Ebenen der Immobilie.

Im Zwischengeschoss wurde ein äußerst funktionaler Raum geschaffen, der heute als Lagerraum, Technikraum und Waschküche organisiert ist: ein wertvoller Raum, der alle praktischen Dienstleistungen des Hauses konzentriert, ohne die Haupträume zu beeinträchtigen.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im oberen Stockwerk ein wunderschöner Wohnbereich mit großem Wohnzimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche erstreckt.

Architektonische Elemente

Die Räume werden durch architektonische Originalelemente geprägt, darunter die suggestiven piemontesischen Gewölbe und die freigelegten Bögen, Zeugnisse der Baugeschichte des Gebäudes, die den hellen Holzbalken gegenüberstehen. Der Keller wurde mit einer Sorgfalt versorgt, die nicht alltäglich ist. Das Ergebnis ist ein eleganter, authentischer und heller Raum, in dem die konservative Restaurierung den Charakter des Hauses nicht ausgelöscht hat.

Die Terrasse

Im obersten Geschoss befindet sich eine praktische Küchenzeile mit WC, die direkt mit der großen Panoramaterrasse von ca. 50 qm verbunden ist.

Dies ist eines der außergewöhnlichsten Elemente der Immobilie: eine Terrasse von wirklich wichtigen Abmessungen für eine Wohnung im historischen Zentrum, die dafür gedacht ist, während der schönen Jahreszeit voll ausgenutzt zu werden, mit einem Bad und einer Küchenzeile zur Bedienung der Außenbereiche. Der Terrassenraum wird von einer hochwertigen Pergola aus verzinktem Stahl mit Pulverbeschichtung definiert, die mit Blumenkästen ausgestattet ist, die ihre Ästhetik weiter hervorhebt und dazu beiträgt, eine angenehme und intime Atmosphäre zu schaffen.

Ein idealer Ort für Open-Air-Mittag- und Abendessen, Aperitifs und gesellige Momente, mit Blick auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft.

Die Nebengebäude und der Keller

Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über einen faszinierenden Keller von ca. 61 qm, der ebenfalls während der Restaurierung aufgewertet wurde. Es ist ein suggestiver Raum, der durch eine schöne Beleuchtung und eine Einrichtung gekennzeichnet ist, die seine Atmosphäre hervorhebt und ihn in einen Raum verwandelt, der gelebt wird und nicht nur ein Dienstleistungsraum ist.

Versorgungseinrichtungen

Die Heizung ist mit Erdgas autonom.
Wasser und Abwasser städtisch.

Eine authentische und kaum replizierbare Immobilie: ein unabhängiges Himmelshaus im historischen Zentrum von Canino, mit originaler Treppe, piemontesischen Gewölben und Bögen, hellen Holzbalken, Kamin, einer hochwertigen konservativen Restaurierung und vor allem einer seltenen Panoramaterrasse von ca. 50 qm.

Entfernungen und Dienstleistungen

Ein Haus für alle, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Geschichte und Qualität, in einer der interessantesten Gegenden der Tuscia, in der Nähe des Meeres, der Toskana, der Thermalbäder von Vulci, des Bolsenasees und von Capalbio.

DIE ANGABEN, PLANGRUNDRISSE UND QUADRATURWERTE SIND AUSSCHLIESSLICH ZWECKMÄSSIG UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN ELEMENTE DAR.

119 qm + 50 qm Terrasse + 60 qm Keller

WICHTIG:
LESEN SIE DEN HINWEIS ZU DEN INFORMATIONEN, DIE VON FAMILIENHÄUSERN VERÖFFENTLICHT WERDEN