1.200.000 €

Landhaus 10 Schlafzimmer, 1200 m²
Gallese, Viterbo (provinz)
Etrurien

Landhaus in Gallese
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Anwesen in Walese (VT)

Wir freuen uns, Ihnen ein bezauberndes Landgut in der Tuscia Viterbo anbieten zu können, einem Ort, an dem die Schönheit der Natur mit Tradition verschmolzen ist. Umgeben von sanften Hügeln bietet es eine atemberaubende Aussicht, perfekt für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor dem hektischen Leben suchen, eine entspannende Pause inmitten der Natur, verzaubert von dem hellen Weiß der Wolken, die sich im intensiven blauen Himmel abheben.
Unter diesem Himmel explodieren die zarten Farben des blühenden Obstgartens und die Düfte, die mit denen der Olivenbäume vermischt sind, die die Geschichte voller Tradition und Qualität dieses Territoriums erzählen.

Am Poolrand liegend verbringen die Sommertage in absoluter Privatsphäre, genießen Sie die Sonne in völliger Harmonie mit der Natur oder im Schatten der weißen Fliesen, die sanft im Kreuzgang des Klosters aus dem 16. Jahrhundert mit einem zentralen Brunnen und den immer noch intakten Bögen winden, die Schattenbereiche schaffen, ideal für gesellige Momente, in der Nähe der entweihten Kirche aus dem 17. Jahrhundert.

Das Anwesen umfasst eine Unterkunft mit neun komfortablen Schlafzimmern im ersten Stock mit eigenem Bad und Klimaanlage und zwei Wohnungen, von denen eine einen eigenen Eingang hat, mit Blick auf das Tibertal, den Monte Soratte und das mittelalterliche Dorf Walese. Im Erdgeschoss befindet sich der Speisesaal von ca. 107 Quadratmetern mit 3,70 Meter hohen Decken und direktem Zugang zu einer angenehmen Pergola, einer Küche von 40 Quadratmetern mit Speisekammer und großen Räumen, um die lokale Küche zu genießen und im Sessel mit der Wärme großer Kamine zu plaudern.
Im Untergeschoss Lagerhäuser, Lagerhäuser und Serviceräume für die Lagerung landwirtschaftlicher Produkte und die Verwaltung des Anwesens, das derzeit nachhaltige Anbaumethoden ohne die Verwendung chemischer Produkte anwendet.

Vom Kreuzgang und den Zimmern aus ist es möglich, die befestigte Stadt Walese zu sehen, mit den Turritenmauern, die die Tuffgebäude umgeben, die durch enge gepflasterte Straßen getrennt sind, darunter der Dom und der Herzogpalast. Alles passt perfekt in die natürliche Landschaft des Tiber-Tals und schafft eine eindrucksvolle und geschichtsträchtige Atmosphäre. Jede Ecke des Anwesens erzählt von der Schönheit der Landschaft, dem Reichtum ihrer Früchte: die zweihundert in Reihen angeordneten Olivenbäume, der 1.200 m2 große Gemüsegarten und der üppige Garten, der die Gebäude umgibt, und der Swimmingpool mit angrenzenden Umkleidekabinen und Badezimmern.

Idealer Ort für Veranstaltungen, Hochzeitszeremonien mit weltlichen und religiösen Riten, Seminaren und Begegnungen in einer besonderen Atmosphäre, die die großen Räume des Gartens vor dem Kloster und der Kirche aus dem 17. Jahrhundert in vollen Zügen genießt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    1200 m²
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    14
  • Land
    3,2 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G133,48 kwh_m2
  • Referenz
    CBI118-1925-301894

Entfernung von:

  • Flughäfen

    65.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    65.0 km - Roma CIA - Ciampino

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    3.2 km - Bahnhof - Gallese Teverina

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    5.7 km - Magliano Sabina
  • Krankenhaus
    7.3 km - Presidio Marzio Marini
  • Küste
    53.3 km
  • Skigebiet
    47.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    < 100 m - Mini-Markt - Maurelli

    < 100 m - Metzgerei - L'angolo della Carne

    100 m - Süsswarengeschäft - Colori e Sapori

    170 m - Bäckerei - Il Vecchio Forno

  • Essen gehen

    < 100 m - Bar - Join Cafè

    100 m - Restaurant - DOC Music

    840 m - Fast-Food-Restaurant - Gnam Gnam

    5.0 km - Café

  • Sportliche Aktivitäten

    240 m - Fitnessstudio

    310 m - Sportzentrum - Dino Nelli - Multisport

    3.5 km - Reitzentrum

    20.4 km - Golfklub - Golf Nazionale

  • Schulen

    < 100 m - Schule - Scuola secondaria 1° grado (Sede di Gallese)

    9.3 km - Hochschuleinrichtung - ITCG Fabio Besta

    22.9 km - Universität - Facoltà Medicina e chirurgia

  • Apotheke
    130 m - Apotheke - Farmacia di Conti Elda
  • Tierarztpraxis
    6.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Gallese

  • Höhe
    135 m ü.d.M.
  • Fläche
    37.17 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2649

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