Landhaus 1 Schlafzimmer, 50 m²

Gallese, Viterbo (provinz)

Etrurien

Rustikales Landhaus zum Renovieren mit einem Hektar Land, 160 Olivenbäumen und Haselnussplantage, 2 km von Gallese entfernt
Gonzaga Real Estate präsentiert ein kleines Wohn-Landhaus inmitten der Landschaft von Gallese, im Herzen von Tuscia, in ruhiger und panoramischer Lage etwa 2 km vom historischen Zentrum.
Das Anwesen stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kleines Landhaus umgestalten möchten, das von produktivem Land umgeben ist, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
Das Gebäude, mit einer Fläche von etwa 50 m², ist wohnlich und bedarf einer vollständigen Renovierung. Dies ist einer der interessantesten Aspekte der Immobilie: Es handelt sich nicht um einen einfachen landwirtschaftlichen Anbau, sondern um ein Haus, das wiederhergestellt und personalisiert werden kann, um eine kleine Landresidenz gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu schaffen.
Das Haus ist von etwa einem Hektar Land umgeben, mit etwa 160 Olivenbäumen, einer produktiven Haselnussplantage und einem Ackerteil. Eine Kombination, die es nicht nur ermöglicht, inmitten der Natur zu leben, sondern auch die landwirtschaftliche Berufung des Anwesens zu erhalten und zu fördern.
Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, ohne isoliert zu sein. Vom Grundstück eröffnen sich Ausblicke auf die Hügel von Tuscia, während das historische Zentrum von Gallese, mit den wichtigsten Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, etwa 2 km entfernt liegt.
Rom ist in etwa 45 Minuten erreichbar und das Anwesen ist gut angebunden über die Autobahn A1, mit Ausfahrt Magliano Sabina, und die wichtigsten Routen der Region.
Ein Anwesen, das sich besonders für diejenigen eignet, die ein kleines Renovierungsprojekt auf dem italienischen Land suchen, als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Wochenendflucht, mit dem zusätzlichen Wert von etwa einem Hektar produktivem Land, Olivenbäumen und Haselnussplantage in der authentischen Landschaft von Tuscia.