Villa 3 Schlafzimmer, 110 m²

Gradoli, Viterbo (provinz)

Bolsenasee

Etrurien

Elegante Teilvilla mit Panoramablick auf den Lago di Bolsena – Gradoli (VT)
Träumen Sie von einem Leben, in dem die Zeit stillzustehen scheint, inmitten der Ruhe und Schönheit der Tuscia? Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.
In der Via Roma, im Herzen der malerischen Gemeinde Gradoli, bieten wir eine geräumige Teilvilla von 110 qm Wohnfläche zum Verkauf an, perfekt für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Grünflächen und einen atemberaubenden Blick suchen.
Die Immobilie
Das Haus, das sich durch helle Räume auszeichnet, erstreckt sich über 6 Zimmer:
Einladender Eingang;
Bewohnbare Küche;
Ein großzügiges Wohnzimmer, ideal für entspannte Momente;
Zwei geräumige Schlafzimmer;
Zwei Badezimmer.
Der Zugang erfolgt über eine private Straße, die zu einem großzügigen gepflasterten Platz führt und so maximale Privatsphäre und Parkkomfort gewährleistet. Die Villa benötigt kleinere Renovierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Der Garten und das Panorama
Ein wahrer Blickfang ist der üppige 850 qm große Garten, der mit Zierbäumen angereichert ist. Von hier aus können Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Lago di Bolsena genießen, der sich vom bezaubernden Isola Bisentina bis zum historischen Palazzo Farnese erstreckt.
Gradoli: Eine Oase des Wohlbefindens
Gradoli liegt 470 Meter über dem Meeresspiegel und ist ein unberührter Ort, an dem die Luft- und Lebensmittelqualität ausgezeichnet ist. Ein Ort voller Kultur und jahrtausendealter Traditionen, nur 2 km vom Seeufer entfernt, wo Sie in absoluter Ruhe spazieren und sich erholen können.
Eine strategische Lage im Herzen der Etrurien
Die Villa ist der ideale Ausgangspunkt, um die Wunder des italienischen Zentrums zu erkunden:
Civita di Bagnoregio (26 km): Die berühmte "Sterbende Stadt", ein UNESCO-Weltkulturerbe, ein Dorf, das im Zeitfluss erstarrt ist und nur über eine Fußgängerbrücke erreichbar ist.
Sovana (26 km): Eines der schönsten Dörfer Italiens, die Wiege der etruskischen Zivilisation.
Orvieto (35 km): Mit seinem Duomo, einem Meisterwerk des Gotischen.
Thermalentspannung: In kurzer Entfernung von den Terme di Saturnia (42 km) und den prestigeträchtigen Terme dei Papi in Viterbo (44 km).
Erleben Sie die Magie eines Ortes, an dem Natur, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich verzaubern!