Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 48 m²

Ischia di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

DES EIGENTUMS
Das zum Verkauf stehende Haus ist unabhängig vom Himmel, im zentralen Bereich, nur wenige Meter von der Gemeinde entfernt. Es befindet sich in einem Zwischengeschoss, einem Obergeschoss und einer Lager-Waschküche mit separatem Zugang zum Erdgeschoss. Im Erdgeschoss steht auch ein großer Kellerraum eines anderen Eigentümers zum Verkauf. Das Anwesen wurde vor 3 Jahren renoviert und renoviert. Das Dach wurde renoviert, die Elektro- und Sanitäranlagen wurden renoviert, das Badezimmer wurde komplett renoviert, die Eingangstüren und Fenster (dh PVC und 3 Thermoglas) wurden durch entsprechende Rollmoskitonetze ersetzt; Nach der Renovierung wurde es nur sporadisch als Nebengebäude von Gästen der Eigentümer genutzt.
Für die Heizung wurden schwedische elektrische Heizkörper mit hohem Wirkungsgrad und niedrigem Verbrauch ausgewählt, die es ermöglichen, das Haus, das aufgrund der Dicke der Umfassungsmauern über eine gute strukturelle Isolierung verfügt, kurzfristig zu heizen. Auf diese Weise wurde die zusätzliche Gasnutzung vermieden, die bei Belieben jedoch mit einem bereits im Gebäude vorhandenen Lieferterminal angefordert werden kann.
Das Haus ist insgesamt 48 Quadratmeter groß. Vom Eingang ins Zwischengeschoss gelangt man in die große Wohnküche und ausgestattete Küche und von dieser aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit großem Bücherregal und Schlafsofa mit Doppelbett; Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem großen Schlafzimmer und zum Badezimmer (der Badezimmerheizung ist im Dachgeschoss installiert und über eine in die Gipsdecke geschnittene Luke zugänglich, die zur Optimierung der Isolierung montiert ist). Das Anwesen umfasst einen Raum mit separatem Zugang, der bereits für Wasch- und Abstellzwecke eingerichtet ist. Es kann für zusätzliche Geräte wie Gefrierschrank und / oder Trockner genutzt werden.
Das Haus wird mit allen Möbeln wie auf dem Foto verkauft und ist gebrauchsfertig; Einige persönliche Gegenstände und die Inhalte der Bibliothek werden vom Verkauf ausgeschlossen. Die Küche wird mit 2 Induktionsplatten, Kühlschrank, Backofen / Grill / Mikrowelle, Luftfritteuse und Waschmaschine in der Waschküche verkauft. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe eines "Gartengebiets", wie es nach dem Namen der Straße benannt ist, aber mit dem Auto von der Hauptstraße aus zugänglich zum Download oder Laden und eventuell zur Stationierung.
Öffentliche Parkplätze sind in maximal 50 Metern Entfernung einfach und kostenlos.
Dieses Haus kann eine bereite Lage sein, sehr günstig für mittel- / langfristige Paaraufenthalte oder ein funktionales Ferienhaus für eine vierköpfige Familie.


LAND
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Ischia di Castro, einer Gemeinde mit 2195 Einwohnern im Herzen der Tuscia Viterbese, einem Teil der alten Etruria, dem Land der Etrusker, das Gebiete der Toskana, Umbriens und Latium umfasste, und einem Gebiet, aus dem später die Vermögen der Farneser Familie geboren wurden. Die Stadt befindet sich auf einem Hügel, 384 Meter über dem Meeresspiegel, in einer einzigartigen naturalistischen, archäologischen und historischen Gegend.
Ischia di Castro ist 10 Autominuten vom Bolsenasee, 20 Minuten vom Meer von Montalto di Castro, 10 Minuten von den Terme di Vulci, 10 Minuten vom Regionalpark Lamone, 15 Minuten vom Archäologischen Park Vulci, 15 Minuten von Tuscania und 20 Minuten von Tarquinia entfernt, grenzt an das Gebiet von Pitigliano und die Toskana Tuscia. Ausgezeichnete Straßen verbinden es mit den schönsten Ausblicken Italiens mit unzähligen herrlichen Orten wie: Argentario (60 km), Viterbo (39 km), Orvieto (50 km), Civita di Bagnoregio (43 km), Pitigliano (26 km), Saturnia (40 km), Vetta Monte Amiata (43 km), Siena (122 km) durch das Val d'Orcia und vor Siena erreichen Sie Pienza, Montepulciano und Chiusi-Chianciano. Rom ist mit dem Auto in 90 Minuten zu erreichen, von Montalto di Castro oder von Viterbo-Orte. Rom ist auch mit dem Zug von Montalto di Castro und Viterbo zu erreichen; In Orte hält jetzt die hohe Geschwindigkeit an.
In Ischia di Castro gibt es alle notwendigen Geschäfte für Ernährung und Haushalt sowie die Apotheke; Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Tarquinia, Viterbo, Grosseto. Ein Spaziergang durch die Stadt, nur wenige Meter vom zum Verkauf stehenden Haus entfernt, befindet sich das Civico-Museum, in dem Funde des Territoriums untergebracht sind, die von der Paläolithie bis zur Renaissance reichen. Dann gehen Sie in den mittelalterlichen Teil, der von der Rocca Farnese geschützt ist und von Sangallo il Giovane renoviert wurde, einem durch Wunder erhaltenen und größtenteils sanierten historischen Zentrum. Wenn Sie in die entgegengesetzte Richtung gehen, erreichen Sie den Pineta di Poggio Bricco 300 Meter entfernt, der Schatten, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Wenn die Beine gut sind, erreichen Sie in etwa einer halben Stunde zu Fuß Farnese, eine "Cousin" -Stadt, die ebenso interessant für städtebauliche Systeme und Landschaften ist.
Diese Nachrichten zeigen Ischia di Castro als idealer Ort für einen Dauerurlaub angesichts der Möglichkeiten, die die Stadt und die unmittelbare Nähe bieten und die auch der Ausgangspunkt und die Rückkehr am Tag sein können, um Städte und Orte zu besuchen, die einzigartig auf der Welt sind.


Weitere Informationen über Castro Ischia aus dem Web: Gemeinde Ischia di Castro / Wikipedia: Ischia di Castro / Tripadvisor: Die 5 besten Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Ischia di Castro im Jahr 2022 / Terme di Vulci Glamping und SPA

Civico Museum: Piazza Cavalieri Vittorio Veneto 5
Pineta Comunale: Via Roma 97
Pasticceria Brizzi: Via Roma 97