Villa 3 Schlafzimmer, 607 m²

Lubriano, Viterbo (provinz)

Etrurien

Nicht weit vom wunderschönen Valle dei Calanchi und dem berühmten Ort Civita di Bagnoregio entfernt, in einer angesehenen Wohngegend, liegt Casa Civita, eine Villa, die Anfang der 1990er Jahre aus hochwertigen Materialien wie Tuffstein und Basalt, die für die Gegend zwischen Orvieto und dem Bolsena-See typisch sind, von Grund auf neu gebaut wurde. Casa Civita hat eine Gesamtfläche von etwa 600 Quadratmetern auf drei Ebenen; im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit einem ersten Abstellraum und einem Keller. Neben der Garage befindet sich eine große Taverne, die über eine Innentreppe mit dem Wohnbereich verbunden ist und mit Küche, Kamin und Bar ausgestattet ist. Neben der Taverne befindet sich das Service-Bad im Untergeschoss mit einem großen Vorraum. Außerhalb des Kellers befinden sich die Heizungsanlage und der funktionierende Holzofen. Der Wohnbereich befindet sich komplett im Erdgeschoss und besteht aus dem Haupteingang, der den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verbindet, der Küche und, daneben, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das dank der Fenstertüren sehr hell ist. Der Eingangsbereich führt durch eine Glastür und einen breiten Korridor in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Hier befindet sich die Treppe, die die Wohnetage mit dem großen Dachgeschoss im ersten Stock von ca. 90 qm komplett gefliest, mit Bad und einem Panoramabalkon von ca. 9 qm mit Blick auf das Tal verbindet. Der Garten ist auf drei Seiten vollständig von der Mauer und dem Eisengitter umschlossen, die die Grundstücksgrenze markieren, sowie von zwei Toren, einem Fußgänger- und einem Einfahrttor, das über eine gepflasterte Rampe zum Keller führt. Der Außenbereich wird durch einen um das Haus herum verlaufenden Gehweg, zwei Veranden mit Basaltsäulen und einen gepflasterten Platz mit Holzpergola auf der Rückseite ergänzt.