Landhaus 5 Schlafzimmer, 180 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

Bauernhaus der Maremma in Montalto di Castro, einer mittelalterlichen Stadt mit einer Burg im Herzen der Maremma Laziale. Letzte Gemeinde an der Grenze zu Grosseto (Toskana). Mit seinem riesigen Hafen, dem toskanischen Archipel mit der nahe gelegenen Insel Giglio, den Thermalbädern von Saturnia, Viterbo usw. erreichen Sie Civitavecchia bequem. usw. Das Meer liegt zwischen Tarquinia und Capalbio und ist nur zehn Autominuten entfernt. Es beherbergt einen der schönsten Strände der grünen Flagge der Tyrrhenischen Küste. Innerhalb der Gemeinde finden wir einen der schönsten und wichtigsten archäologischen Parks Italiens, den Parco Naturalistico Archeologico di Vulci. Es grenzt auch an Tuscania, eine etruskische Stadt mit wunderschöner Pracht.
Im Erdgeschoss des Bauernhauses finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Schlafzimmer mit riesigem Kleiderschrank (Körper aus handwerklichem nationalem Walnuss mit 8 Türen, 2 Kommoden und Regal für Taschen), ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Außeneingang, zwei Badezimmer, von denen eines der Meister mit einer sehr großen Badewanne, einem Schrank und einer Waschküche ist. Alles in Terrakotta, Balken, Türen und Fenster aus Kastanienholz, Doppelverglasung, Moskitonetze, Tore, feine Oberflächen.
Umgeben von einem Portikus, ebenfalls aus Terrakotta und Kastanien.
Außentreppe in die obere Etage, bestehend aus Wohnzimmer mit Einbauküche und Kamin, 3 großen Schlafzimmern, komplett renoviertem Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind aus originalen Terrakottafliesen, doppelt verglasten Fenstern und Moskitonetzen.
Das Äußere und die Treppe sind komplett renoviert.
Für Energiezwecke ist das Bauernhaus völlig autonom, es ist mit einer 6 kW Photovoltaikanlage ausgestattet. das die Klimaanlage (warme/kalte Fläche), das Warmwasser (Heizkessel lt. 300) und die Induktionsherde füttert. Das alte Gassystem mit Boiler im Außenraum wurde verlassen und funktioniert.
Es ist mit einem Einbrecheralarmsystem ausgestattet, das an die Steuereinheit angeschlossen ist.
Das Bauernhaus ist von einem Garten- und Innenhofbereich mit zwei Eingängen an der Straße umgeben, von ca. 3.300 m2, teilweise bepflanzt, mit Badewanne und Grill, ca. 6.700 m2 Land mit Olivenbäumen, alle komplett eingezäunt.
Zusätzliche Baugenehmigung für eine mögliche neue Wohnung, Projekt bereits hinterlegt.
Es liegt auf dem Land, inmitten von Grün und Natur und Ruhe, an einer geschlossenen Straße.