Villa 4 Schlafzimmer, 160 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

LATOS - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
VILLA MIT POOL UND GRUNDSTÜCK MIT OLIVENBÄUMEN


Wunderschöne Landvilla von 160 m2, komplett renoviert, mit Veranda von ca. 60 m2, Swimmingpool und einem Hektar Land mit Olivenhain, nur wenige Kilometer von Montalto di Castro entfernt.


Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer mit Kamin und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Betten und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es ein Zimmer mit Veranda, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und einen weiteren Mehrzweckraum mit Schlafsofa (für insgesamt 10 Betten) und Badezimmer mit Dusche. Der erste Stock ist sowohl vom Inneren des Hauses als auch über die Außentreppe zugänglich, die direkt zur Veranda führt.

Die vorhandenen Details und die Einrichtung sind sorgfältig gepflegt. Die Böden im Erdgeschoss und im Außenportikus sind aus toskanischem Terrakotta, während sie im ersten Stock aus Parkett bestehen. Die Ausstattung ist mit Moskitonetzen in allen Fenstern und Fenstertüren ausgestattet, außerdem wurden die in den drei Räumen im ersten Stock vorhandenen Fenster kürzlich ausgetauscht und bestehen aus Aluminium. Darüber hinaus sind alle Fenster im Erdgeschoss mit Eisengittern ausgestattet.


Die letzte kleine Renovierung wurde im Jahr 2017 durchgeführt und zu den wichtigsten Wartungseingriffen der letzten Zeit gehört der Austausch des Heizkessels.


Der Außenbereich ist das Flaggschiff des Anwesens und eignet sich für diejenigen, die im Sommer ruhige Momente im Freien verbringen möchten. Das Grün des Gartens umgibt die gesamte Villa und wird durch einen großen Swimmingpool mit Sonnenliegen und Außendusche, einen Kinderbereich mit Spielen und Basketballkorb, einen Holzpavillon, einen gemauerten Grill und eine schöne Veranda zum Essen im Freien bereichert. Der Garten ist außerdem mit einem Bewässerungssystem mit 2 Steuereinheiten ausgestattet und verfügt über 1 Brunnen und 3 Zisternen, um die kontinuierliche Verfügbarkeit des für die Bewässerung erforderlichen Wassers zu gewährleisten.


Das Anwesen umfasst einen Hektar Land mit etwa 120 Olivenbäumen in voller Produktion.


Darüber hinaus gibt es für diejenigen, die den Ort nutzen und spazieren gehen möchten, auch eine Säule zum Aufladen von Elektrofahrrädern.


Das gesamte Grundstück ist innen und außen durch einen doppelten Zaun begrenzt und durch drei elektrische Tore abgeschlossen. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Alarmsystem mit Sensoren, volumetrischen und externen Kameras ausgestattet.


Abhängig von den Bedürfnissen der Familie besteht die Möglichkeit, die Möbel als Verhandlungsgegenstand zu betrachten.


Das Anwesen wird ausschließlich in den Sommermonaten als Ferienhaus genutzt, mit der Auszeichnung 4-Sterne-Luxus und ist ordnungsgemäß bei der Region Latium registriert.


Es besteht auch die Möglichkeit, die angrenzende Scheune mit 1 Hektar Grundstück für 120.000,00 € zu erwerben.


Hervorragende Investitionsform sowohl für diejenigen, die eine Villa suchen, in der sie Momente völliger Entspannung verbringen können, umgeben von viel Grün und gleichzeitig in der Nähe der Stadt und des Meeres, als auch als Investitionsform.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen zu besichtigen. Kontaktiere uns.