Villa 3 Schlafzimmer, 529 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

Villa in Pescia Romana zu verkaufen: 480 qm und 3 Hektar Land. Villa auf zwei Ebenen in Pescia Romana, einem kleinen Ort in der Gemeinde Montalto di Castro zwischen Toskana und Latium. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, inmitten der maritimen Hügel und nur 8 km von Marina di Pescia Romana entfernt, in unmittelbarer Nähe von Capalbio. Die Wohnfläche von 550 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und ist umgeben von einem gepflegten Garten und drei Hektar Land. Es gibt mehrere Parkplätze und Wege, die die verschiedenen Außenbereiche miteinander verbinden. In der Villa sind die Innen- und Außenbereiche durch Veranden und Terrassen miteinander verbunden, von denen aus man die Landschaft bewundern kann. Das Hochparterre ist unterteilt in einen Gästeanbau, der aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Garage besteht, und den Eingang zum Haupthaus, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer und ein Bad befinden. Die untere Etage ist mit dem Garten verbunden und verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Hauptschlafzimmer gibt es auch ein Ankleidezimmer. Die Villa wird ergänzt durch einen großen Raum, der als Arbeitszimmer mit Waschküche genutzt wird. Der schönste Bereich ist die große Terrasse, die sich direkt vor der Küche befindet und auf der man zu jeder Jahreszeit zu Mittag oder zu Abend essen kann. Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool mit beheiztem Wasser und fast 4 Hektar Land vervollständigt.
Die Immobilie wurde erst vor kurzem gebaut und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und ist sehr gut gebaut.
Das Haus verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung besteht aus einer Warm-Kalt-Klimaanlage und einer Fußbodenheizung. Für die Bewässerung wird ein Teich auf dem Grundstück genutzt, während für die Stromversorgung eine Solaranlage installiert ist.
Pescia Romana, Teil der Gemeinde Montalto di Castro zwischen der Toskana und Latium.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).