Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 135 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA
RUSTIK / CASALE MIT GRUNDSTÜCK

In der Landschaft der Maremma Laziale, an der Grenze zur Toskana, ein ländliches Gebäude im Rohzustand, das derzeit als Lager genutzt wird, das nach Ihrem Geschmack fertiggestellt und mit einem Grundstück von etwa 3000 Quadratmetern angereichert werden soll.

Das Rustico hat folgende Eigenschaften:

• 45 qm im Erdgeschoss;
• 90 qm Keller zur Lagernutzung.

Je nach Investitionsbedarf ist es möglich, ein weiteres angrenzendes Grundstück bis zu einer Gesamtfläche von 6 Hektar mit einem anderen Gebäude von insgesamt 225 Quadratmetern zu erwerben. Darüber hinaus haben Sie mit der Eigenschaft eines professionellen landwirtschaftlichen Unternehmers Anspruch auf folgende Vergünstigungen:

• Registrierungsgebühr von 1% auf den Kauf;
• die Möglichkeit, den Bestimmungsort der bestehenden Gebäude zu ändern und sie zu bewohnen oder sie in einen Bauernhof umzuwandeln;
• den Bau von 200 Quadratmetern Wohnfläche;
• die Nutzung der nicht rückzahlbaren regionalen und europäischen Mittel sowie aller steuerlichen Vergünstigungen, die in der Landwirtschaft gewährt werden können, zu nutzen.

Alle Dienstleistungen befinden sich an der Grenze des Grundstücks. Es besteht auch die Möglichkeit, einen artesischen Brunnen zu bauen, da das Land im Untergrund reich an Wasser ist.
Darüber hinaus ist das Land sehr fruchtbar und für alle Arten von Kulturen geeignet, einschließlich Gemüse.

Das Gebiet, in dem sich das Gebäude befindet, ist als weißer Bereich eingestuft, daher gibt es keine städtebaulichen oder anderen Einschränkungen.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Gegend, aber gleichzeitig in der Nähe der Stadt und des Meeres.

Ausgezeichnet für diejenigen, die entspannende Momente verbringen möchten, um dem Stadtverkehr zu entfliehen und sich gleichzeitig nicht zu isoliert fühlen; für diejenigen, die Landluft atmen möchten, aber nicht auf das Meer verzichten möchten.

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