Villa 9 Schlafzimmer, 500 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

Luxusvilla an der Grenze zwischen der Toskana und Latium
In Montalto di Castro, im prestigeträchtigen Viertel Cacciata Grande in der Nähe von Pescia Romana, bieten wir eine einzigartige Residenz zum Verkauf an, eine luxuriöse freistehende Villa mit 500 Quadratmetern Wohnfläche, einem Panoramapool und einem herrlichen 3 Hektar großen Park.
Das Anwesen liegt eingebettet in die unberührte Natur der malerischen Hügel der Region Toskana-Latium-Maremma. Seine Lage bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Komfort: nur 10 km von Pescia Romana, 15 km von Montalto di Castro und 11 km von den goldenen Sandstränden von Marina di Pescia Romana entfernt. Der Naturpark Vulci und das Castello dell'Abbadia, in dem sich heute das berühmte Archäologische Museum befindet, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Jedes Detail dieses Hauses ist von Raffinesse und erlesenem Geschmack geprägt und verkörpert Luxus und kultivierten Lebensstil. Großzügige und harmonische Räume verbinden den Komfort privaten Wohnens mit der Möglichkeit, Gäste zu beherbergen. Den Eigentümern und ihren Freunden stehen neun bis ins kleinste Detail durchdachte Schlafzimmer zur Verfügung. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2002 komplett restauriert, wobei der Charme der klassischen Architektur mit Terrakottaböden und freiliegenden Balkendecken erhalten blieb.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der eine ideale Atmosphäre für gemütliche Zusammenkünfte schafft. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet helle Räume für die Unterhaltung von Gästen: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer, während zahlreiche Fenster und Fenstertüren den Raum mit Licht und Luft füllen.
Das exklusive Grundstück der Villa besticht durch romantische Bögen, Kieswege und grüne Terrassen, auf denen Sie im Schatten der Pavillons spazieren oder ein Essen im Freien genießen können. Es gibt einen Rosengarten und einen Obstgarten sowie einen Olivenhain mit etwa fünfzig Bäumen, der es dem Anwesen ermöglicht, sein eigenes Bio-Olivenöl zu produzieren. Ein wahres Juwel des Grundstücks ist der 6 x 14 Meter große Panoramapool, der inmitten malerischer Landschaften kühle Erfrischung und Entspannung bietet.
Die Villa liegt in der Nähe des charmanten Städtchens Pescia Romana, nördlich von Rom und ganz in der Nähe der toskanischen Grenze. Nur zehn Minuten vom Meer entfernt, ist die Hauptstadt in etwa einer Stunde zu erreichen und bietet die Möglichkeit, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die kulturellen und gesellschaftlichen Highlights der Großstadt zu genießen. Pescia Romana ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, seine natürliche Schönheit, sein reiches historisches Erbe und seinen architektonischen Charme, was es nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Reiseziel macht.