Villa 5 Schlafzimmer, 321 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

Pescia Romana
Duft des Meeres: Villa, Design, Licht und Raum, 5 km vom Meer entfernt
Villa in perfektem Zustand, kürzlich erbaut, 5 km vom Meer entfernt, im mediterranen Stil, mit gepflegtem Park und Innenhof.
Eine mediterrane Architektur zwischen Raum und Licht
Perfekt eingefangen von der renommierten Zeitschrift AD (Archietettural Digest), die sie als „Volumen weiß, einfach und luftig, das sich auf einen Hügel mit 360-Grad-Blick stürzt“ beschreibt.
Faszinierend und sehr suggestiv ist die Ähnlichkeit, die der Autor des Artikels mit den Masserien Apuliens und den strahlend weißen Bauwerken der griechischen Kykladen-Inseln findet, zu der ich eine Prise „Arabeske“ hinzufügen würde, was sie zu einem gelungenen Beispiel für Eclettizismus in der mediterranen Architektur macht.
Allgemeine Beschreibung
Die Villa
– Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Servicebad.
– Untergeschoss: geräumiges Ambiente mit Wohnbereich und Küchenzeile, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, Waschküche und Abstellräume.
– Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Bad.
Das Gästehaus
Zwei Schlafzimmer mit Bad, unabhängig. Angebauter Veranda.
Der Garten
Pool, Grillplatz, zwei Veranden (Ost- und Südseite der Villa), Autoparkplatz. Das Gesamtgrundstück beträgt 1 Hektar, alles mit automatischer Bewässerung.
Versorgungseinheiten
Gasheizung.
Photovoltaik 3 kWatt.
Elektrizität 10 kWatt.
Brunnenwasser für die Bewässerung.
Trinkwasser mit 10.000-Liter-Tank für alle Fälle.
Entfernungen
Pescia Romana 4 km.
Pescia Fiorentina 3,5 km.
Aurelia 3 km.
Rom 100 km.
Energieausweis
Klasse B. IPE: 51.075 kWh/mq Jahr.
Katasterkategorie: A/7, Katasterrendite: 921,88.
Katasterkategorie: C/6, Katasterrendite: 123,64.

Wohnung 173 qm + Untergeschoss 148 qm + Garten 1 ha

WICHTIG:
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