Villa 4 Schlafzimmer, 240 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provinz)

Etrurien

Elegante Eigentum mit Neubau in Pescia Romana, 1 km vom Meer entfernt

Beschreibung:
In Pescia Romana, in einer ruhigen Lage und eingebettet in die Stille des Landlebens, nur 1 km vom Ufer entfernt, bieten wir ein schönes Eigentum aus jüngster Bauweise zum Verkauf an, das derzeit als Agriturismo genutzt wird. Eingebettet in einen naturbelassenen, charmanten Kontext erstreckt sich das Eigentum auf einem etwa 5.000 qm großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und durch eine üppige Hecke abgeschirmt ist, die absolute Privatsphäre garantiert.
Die Struktur besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und exklusivem Hof, geplant um Komfort, Funktionalität und eine elegante Gastfreundschaft zu bieten.
Beide Immobilien, jeweils etwa 120 qm groß, befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, dank der jüngsten Bauweise und der Liebe zum Detail. Die Räume sind hell und harmonisch gestaltet, mit großen Fenstern, die einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Blick auf die Veranda, eine voll ausgestattete Küche und ein praktisches Vorratsraum; das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Hauptbad mit emotionaler Badewanne/Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites voll ausgestattetes Bad.
Zur Modernisierung gehören auch Komfortmerkmale wie ein zentrales System für die automatisierte Steuerung der Rollläden.
Zustand und Oberflächen:
Das Eigentum ist neuwertig und befindet sich in perfektem Zustand. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und die Oberflächen sind auf hohem Standard ausgeführt.
Außenbereiche:
Ein herausstechendes Element des Eigentums ist die große Eckveranda jeder Einheit, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Der umliegende Garten, gepflegt und reich an Vegetation, bietet schöne Aussichten und eine Atmosphäre echter Ruhe, perfekt, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Schwimmbad, eines pro Einheit, bereichert den wertvollen Garten.
Nutzungsmöglichkeiten:
Das Eigentum stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die einen charmanten Gastbetrieb weiterführen oder neu eröffnen möchten, unter Nutzung der aktuellen agrituristischen Nutzung. Dank der Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten eignet es sich hervorragend für die hochwertige touristische Bewirtung.
Lage:
In kurzer Entfernung vom Meer und eingebettet in die Landschaft der lazischen Maremma genießt das Eigentum eine strategische Lage, die die Nähe zum Küstenstreifen mit der Ruhe der Natur verbindet, und ist ideal für alle, die einen exklusiven Rückzugsort abseits des Trubels suchen, aber gut an die wichtigsten Attraktionen der Region angebunden sind.