Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 269 m²

Montefiascone, Viterbo (provinz)

Bolsenasee

Etrurien

Viterbo
Elegantes Bauernhaus auf dem Land, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt

Der Kontext

Eingebettet in die Landschaft von Tuscia, nur wenige Kilometer von Viterbo, Montefiascone und dem Bolsenasee entfernt, genießt dieses Bauernhaus eine privilegierte Lage entlang der Hauptstraße, die einfache Zugänglichkeit und Privatsphäre garantiert. Die Landschaft ist sehr eindrucksvoll; Der Blick öffnet sich auf die umliegenden Hügel, Montefiascone und die Stadt Viterbo.

Wort an den Eigentümer

- Dieses Haus wurde als Zufluchtsort für meine Familie geboren, ein Ort, an dem Sie entspannende Tage und Geselligkeit teilen können. Ich habe es mit Aufmerksamkeit auf Solidität und Komfort gebaut, indem ich sichere und hochwertige Materialien ausgewählt habe, um ein authentischer und dauerhafter Treffpunkt zu sein. "

Beschreibung der Immobilie

Das 269 m2 große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2006 durch Abriss und Wiederaufbau des alten ländlichen Gebäudes erbaut, wobei die ursprüngliche Form beibehalten wurde. Die Struktur wurde nach erdbebensicheren Kriterien, 30 cm Porotonwänden mit Thermomantel und feinen Außenoberflächen gebaut. Im Erdgeschoss verbindet eine spektakuläre Treppe aus lokalem Peperino die beiden Ebenen. Das Anwesen umfasst eine große Veranda, ein Lagerhaus und einen Hauswirtschaftsraum. Das umliegende Land misst etwa 6 Hektar, ist mit etwa 60 Olivenbäumen bepflanzt und mit üppiger Vegetation mit jahrhundertealten Eichen, Zedern, Linden und Zypressen angereichert.

Beschreibung der Räume

Erdgeschoss: Eingang, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnzimmer von ca. 50 qm, Küche mit Kamin, Speisekammer, Bad, Veranda.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern.

Dienstprogramme

Das Anwesen wird mit Strom versorgt, Flüssiggastank von 5 Kubikmetern (5.000 Liter), Wärmepumpe, Wasser aus dem Brunnen; Darüber hinaus wird der Wasseranschluss direkt an das Aquädukt beantragt.
Es gibt eine 5,98 kW Photovoltaikanlage, die Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Entfernungen und Dienstleistungen

Montefiascone: 8 km
Viterbo: 8 km
Bolsenasee: 8 km
Terme dei Papi: 10 km
Orvieto und Ausfahrt A1 Orte: 50 km
Tarquinia und Civitavecchia: 50 km
Rom und Flughäfen von Fiumicino / Ciampino: 100 km

Alle Dienstleistungen befinden sich in der Stadt Viterbo, 8 km entfernt.

Die übermittelten Informationen, PLANITÄRIEN UND METER sind nur INDIKATIV und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

269 qm + Land 6 Hektar

WICHTIG:
LESEN SIE DIE HINWEIS ZU DEN INFORMATIONEN, DIE VON FAMILIENHAUSERN VERÖFFENTLICHT WERDEN