Villa 3 Schlafzimmer, 211 m²

Monterosi, Viterbo (provinz)

Etrurien

Teil einer Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, den Verkauf dieses kürzlich erbauten modernen Doppelhaushälftenteils mit Garten mit einer Fläche von 211 Quadratmetern mit Swimmingpool und einer komfortablen Garage vorzuschlagen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine einen Keller mit einer großen Öffnung hat, die natürliches Licht garantiert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über den gepflegten Garten mit einigen Obstbäumen. Von der Eingangstür, die sich auf der Erdgeschossebene befindet, gelangt man in den großen Wohnbereich, der aus einem Doppelwohnzimmer, einem Bodenparkett, einer offenen Küche, einem Kamin und athermischen Fenstern besteht, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den Pool bieten. Im Obergeschoss gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon mit Blick auf die Innenalleen der Residenz und die Golfplätze. Ein fortgeschrittenes Photovoltaiksystem produziert und speichert Solarenergie, speist auch den Daikin-Hybridkessel des Hauses, der es zum Heizen und Kühlen verwendet, erzeugt erhebliche Energieeinsparungen und die Möglichkeit, überschüssige Energie an den Lieferanten zu verkaufen. Das Photovoltaiksystem mit einer Kapazität von 15 kWh kann Strom erzeugen, der ausreicht, um das Haus zu versorgen und die überschüssigen Batterien der neuesten Generation aus Lithium-Eisenphosphat zu speichern. Die große Garage ist mit einer 7,4 Kwh-Wallbox ausgestattet, die dank der Selbst-Energieproduktion unendliche Aufladungen des Elektroautos ermöglicht. Darüber hinaus ist das Haus mit Hochgeschwindigkeitsfaser für das Internet-Surfen ausgestattet. Außen- und Innenalarm verbunden und Hausautomationselemente. Das Anwesen wurde 2022 komplett überarbeitet und energetisch effizient. In unmittelbarer Nähe des Wohnzentrums befinden sich: Stadtnest, Grund- und Sekundärschulen, Apotheke, Parapharmaka, Post, Banken, Einkaufszentrum, Supermarkt, Tanzschule. Der nächste Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel ist Saxa Rubra, der mit dem Bus und dem Zug erreichbar ist. Erleben Sie einen ökologischen und nachhaltigen Lebensstil in der herrlichen Umgebung der prestigeträchtigen Wohnanlage Terre dei Consoli, nur 20 Minuten von Rom entfernt.

* Diese Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar. *.