Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 100 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbo (provinz)

Bolsenasee

Etrurien

San Lorenzo Nuovo

Gemäuer und Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See
Allgemeine Beschreibung

In San Lorenzo Nuovo, in einer günstigen und panoramischen Lage, bieten wir eine freistehende Wohnung im Erdgeschoss von 100 qm zum Verkauf an, eine Lösung, die die Bequemlichkeit einer Wohnung mit dem angenehmen Gefühl des Wohnens in einer Villa verbindet.

Das wahre Highlight der Immobilie ist der außergewöhnliche Blick auf den Lago di Bolsena, der nicht nur vom Garten, sondern auch vom Innenraum des Hauses aus bewundert werden kann, insbesondere vom großzügigen erhöhten Wohnbereich, der als Entspannungsbereich konzipiert ist, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen.

Die Immobilie wird durch etwa 350 qm Gartenfläche auf zwei Ebenen, eine große Panoramaterrasse von etwa 100 qm, zwei Portikus von etwa 22 bzw. 16 qm, ein Gerätehaus und ein Außenofen ergänzt, die sich perfekt eignen, um die Außenbereiche voll auszukosten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Erreichbarkeit: Neben der Bequemlichkeit des Parkens in unmittelbarer Nähe ist es möglich, direkt mit dem Auto auf das Grundstück zu fahren und auf dem privaten Platz zu parken.

Beschreibung der Räume

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der dank der erhöhten Position des Wohnzimmers einen spektakulären Blick auf den See bietet, der so konzipiert ist, dass er das Panorama hervorhebt. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und schafft so eine einladende und funktionale Umgebung. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, vervollständigen die Innenräume der Wohnung.


Außen verfügt die Immobilie über:

•Portikus von etwa 22 qm;
•zweiter Portikus von etwa 16 qm;
•Panoramaterrasse von etwa 100 qm;
•oberer Garten von etwa 100 qm;
•unterer Garten von etwa 250 qm;
•Außenofen;
•Gerätehaus;
•privater Platz mit Zufahrt.

Versorgungseinrichtungen

Die Immobilie ist ausgestattet mit:

•Unabhängige Heizung mit Radiatoren, die von einer Methankessel gespeist werden;
•kommunales Wasser;
•öffentliche Kanalisation;

Baujahr: vor 1967

Entfernungen

•San Lorenzo Nuovo Zentrum: wenige Minuten;
•Lago di Bolsena: ca. 2 km;
•Bolsena: ca. 8 km;
•Civita di Bagnoregio: ca. 20 km;
•Acquapendente: ca. 10 km;
•Orvieto und Bahnhof: ca. 30 km;
•Autobahnauffahrt A1 Orvieto: ca. 30 km;
•Viterbo: ca. 40 km;
•Flughafen Perugia: ca. 95 km;
•Flughafen Rom Fiumicino: ca. 145 km.

Um die Schönheit des Blicks auf den Lago di Bolsena und den Charme der Immobilie voll zu verstehen, wird empfohlen, die Videos am Ende der Anzeige anzusehen.

Die angegebenen Informationen, Grundrisse und Quadratmeter sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertraglichen Elemente dar.

100 qm + 350 qm Garten

WICHTIG:
LESEN SIE DEN HINWEIS ZU DEN INFORMATIONEN, DIE VON FAMILIENHÄUSERN VERÖFFENTLICHT WERDEN