Villa 8 Schlafzimmer, 705 m²

Soriano nel Cimino, Viterbo (provinz)

Etrurien

Prestigevolle historische Villa aus dem Jahr 1901 mit Pool, Olivenhainen und Panoramablick

Im Herzen der Landschaft Latium, in Soriano nel Cimino, bieten wir zum Verkauf die nackte Eigentumsrechte an einer prestigeträchtigen historischen Villa aus dem Jahr 1901, eingebettet in eine Umgebung von absoluter Ruhe und außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit. Die Residenz, belegt durch eine originale Marmorplatte aus der Zeit, bewahrt ihren vollen historischen Wert und wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig renoviert.

Das Anwesen wird über einen eleganten, von dekorativen Brunnen geschmückten Baumweg erreicht, der zur Hauptvilla aus Stein von ca. 700 qm führt. Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen plus einen Keller, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind – ein besonders seltenes und wertvolles Merkmal für eine Residenz dieser Art. Die Innenräume sind geräumig, hell und umfassen 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, repräsentative Empfangsräume und eine charmante Keller-Taverne mit Kamin.

Ein beeindruckender Portikus mit Bögen blickt auf den Garten und führt zu einer prächtigen Panoramaterrasse mit weitreichendem Blick über das Tal – ideal für exklusive Empfänge und gesellige Momente.

Das private Anwesen umfasst einen wunderschön gepflegten Garten von ca. 2.000 qm, fast 20.000 qm Olivenhaine, einen Swimmingpool, einen privaten Brunnen, eine Garage und eine seltene etruskische Grotte, ein einzigartiges Merkmal von erheblichem historischen und natürlichen Reiz.

Aussgestattet mit einem vollständigen Alarmsystem, Solarmodulen und hochwertigen Ausführungen, eignet sich das Anwesen perfekt als prestigeträchtige Privatresidenz, als Luxusinvestition oder als exklusive Gaststätte.

Eine wirklich seltene Gelegenheit: Der Verkauf betrifft das nackte Eigentum mit einem 86-jährigen Nutzungsrecht, was es zu einer idealen langfristigen Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial macht.
Die hier bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

____________

Prestigious Historic Villa (1901) with Pool, Olive Groves, and Panoramic Views

In the heart of the Lazio countryside, in Soriano nel Cimino, we offer for sale the bare ownership of a prestigious historic villa dating back to 1901, set in a context of absolute tranquility and exceptional natural beauty. The residence, evidenced by an original marble plaque from the period, retains its full historical value and has been meticulously renovated using high-quality materials.

The property is accessed via an elegant tree-lined driveway adorned with decorative fountains, leading to the main stone villa of approximately 700 sqm. The villa is arranged over three above-ground floors plus a basement level, all connected by an internal elevator—an especially rare and valuable feature for a residence of this era. The interiors are spacious, bright, and comprising of 8 bedrooms, 6 bathrooms, formal reception rooms, and a charming basement tavern with fireplace.

A striking arched portico overlooks the garden and leads to a magnificent panoramic terrace with sweeping views across the valley—ideal for exclusive entertaining and convivial moments.

The private grounds include a beautifully maintained garden of حوالي 2,000 sqm, nearly 20,000 sqm of olive groves, a swimming pool, a private well, a garage, and a rare Etruscan-origin cave, a unique feature of significant historical and natural charm.

Equipped with a full alarm system, solar panels, and high-end finishes, the property is perfectly suited as a prestigious private residence, a luxury investment, or an exclusive hospitality venue.

A truly rare opportunity: the sale concerns the bare ownership with an 86-year-old usufructuary, making it an ideal long-term investment with strong value appreciation potential.

The information provided herein is for guidance only and does not constitute any contractual obligation.