$424.242
(390.000 €)
Villa 4 Schlafzimmer, 191 m² Sutri, Viterbo (provinz) Etrurien
Etrurien
Eckdaten
garten
pool
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit besonderen Merkmalen auf dem Hügel San Benedetto in der Gemeinde Sutri, auf einem Grundstück von 1700 Quadratmetern, auf zwei Ebenen, von 191 Quadratmetern, mit Swimmingpool und einem Nebengebäude von ca. 50 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Esszimmer mit Kamin, einer großen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Kleiderschrank und Hauswirtschaftsraum. Der erste Stock ist über eine angenehme und komfortable Holztreppe zugänglich, die sich im Wohnzimmer befindet, wo sich ein Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Veranda befindet. Der erste Stock umfasst auch eine völlig unabhängige Mini-Wohnung mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, der für ein Kind, einen Elternteil oder sogar Personal für die Zusammenarbeit bei der Hausarbeit von besonderem Nutzen sein könnte. Für diejenigen, die eine einzige Lösung im Obergeschoss genießen möchten, besteht die Möglichkeit, eine bestehende Tür zur Trennwand wiederherzustellen. Die Dependance besteht aus einem offenen Raum mit einem großen Fenster mit Blick auf den Garten, mit Küchenzeile, Bett und Bad, beheizt von einem Pelletofen. Im Garten, mit verschiedenen angenehmen Räumen, wo der koreanische Swimmingpool vorherrscht, befindet sich auch ein Grill mit Pergola, Tisch und Sitz sowie ein französisches Bowlingfeld "Le Chemin de la Pétanque" und umfasst schöne hohe Bäume, verschiedene Obst- und Zierpflanzen. Die "Assen des Hauses Bopégnan" in San Benedetto umfassen eine Reihe von Merkmalen und Geräten, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie erhöhen. Hier sind die aufgeführten Punkte: 1 - Südlage, die eine hohe Helligkeit in den Räumen garantiert. 2 - Effizienter thermischer Kamin, der mit den Elementen verbunden ist, mit Sanitärwasser, der die Heizkosten erheblich senkt. Darüber hinaus gibt es ein modernes Ölsystem und Klimaanlagen warm / kalt. 3 - Wassertanks mit Pumpe, um einen angemessenen Druck und eine Wasserspeicherung zu gewährleisten. Es gibt auch Außentanks mit Pumpe für die Bewässerung des Gartens. 4 - 6-kW-Photovoltaik, das Energie zum Nullpreis liefert und eine geschätzte Gewinnspanne von 1.000 Euro / Jahr gemäß der Energierechnung 2011, Gesetz Bersani, generiert. 5 - Moderne Solaranlage zur Warmwasserbereitung. 6 - Zwei Häuser im Garten für die Lagerung von Gartengeräten. 7 - Große Innenräume für die Lagerung von Materialien. 8 - Schwimmbad mit Wärmepumpe. 9 - Automatisches Bewässerungsnetz, das den gesamten Garten abdeckt. 10 - Das Wassersystem des Konsortiums liefert entsalzenes Wasser dank einer Entsalzungsanlage des Konsortiums. 11 - Fensterflächen mit Doppelverglasung. 12 - Kontaktalarmanlage und volumetrischer Sensor im ganzen Haus installiert. 13 - Sicherheitstür. 14 - Isolierter Dachboden mit Isoliermaterial. 15 - Das Haus entspricht der Baugenehmigung mit kleinen internen Varianten. 16 - Grünfläche in der Höhe, daher ruhig und mit gesunder Luft. Diese Eigenschaften sind ein bedeutender Vorteil für das Anwesen und bieten Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche191 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Garten1.700 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzVILLA CON PISCINA A SUTRI
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt24.4 km - Magliano Sabina
- Krankenhaus4.7 km - Ospedale Sant'Anna
- Küste34.2 km
- Skigebiet65.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.2 km - Apotheke - Farmacia Marini Agostini
- Tierarztpraxis4.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi
Informationen über Sutri
- Höhe291 m ü.d.M.
- Fläche60.94 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner6539
Anbieter kontaktieren
Via Romana 28, Anguillara Sabazia, Roma
+39 06 99901489
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