350.000 €
Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 260 m² Sutri, Viterbo (provinz) Etrurien
Eckdaten
Objektbeschreibung
Altes Bauernhaus mit 10 Hektar Land und produktivem Haselnusshain
Wir bieten zum Verkauf ein altes Bauernhaus aus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, ein einzigartiges Anwesen seiner Art, das den authentischen Charme ländlicher historischer Strukturen bewahrt.
Das Anwesen soll intern restauriert werden, bietet aber auch viel Spielraum für die Anpassung und die Möglichkeit, es in eine repräsentative Residenz oder in eine charmante Unterkunft zu verwandeln, die ihre Geschichte empfängt und erzählt.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 qm für Wohnzwecke, zu denen weitere 130 qm für Lagerzwecke hinzugefügt werden, Räume, die unterschiedliche Auslegungen ermöglichen und die nach den Bedürfnissen derer, die das Haus wieder zu seiner Pracht bringen möchten, leicht aufgewertet werden können.
Rund um das Grundstück erstreckt sich ein Land von ca. 10 Hektar , das diesem Bauernhaus einen bemerkenswerten Mehrwert verleiht: Etwa 6 Hektar werden für Ackerland und Wälder genutzt, während die restlichen 4 Hektar sie beherbergen ein produktives Haselnusshain , das eine wichtige Einkommensquelle garantiert und die Investition noch interessanter macht.
Es ist auch möglich, den Kauf des Bauernhauses mit nur 6 Hektar Ackerland und Wäldern zu bewerten, wobei Haselnusshaine für einen Betrag von 160.000 € ausgeschlossen wird.
Diese Lösung richtet sich an diejenigen, die ein Anwesen mit authentischem Geschmack suchen, an ausländische Kunden, die sich in die italienische Tradition verlieben, oder an diejenigen, die ein persönliches Projekt starten möchten, sei es die Schaffung einer prestigeträchtigen Residenz oder die Entwicklung einer von Natur umgebenen Unterkunft.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Bauernhaus
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Land
- 10 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Casale Antico Sutri
Entfernung von:
- Flughäfen
49.0 km - Roma FCO - Fiumicino
57.0 km - Roma CIA - Ciampino
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
163.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Autobahnausfahrt
- 25.9 km - Magliano Sabina
- Krankenhaus
- 5.1 km - Villa Paola
- Küste
- 32.4 km
- Skigebiet
- 66.2 km
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- Essen gehen
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- Sportliche Aktivitäten
780 m - Fitnessstudio - Il Paladino
950 m - Reitzentrum
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5.3 km - Golfklub - Golf Club "Le Querce"
- Schulen
3.2 km - Schule - Istituto comprensivo di Bassano Romano
15.2 km - Universität - Università Agraria di Bracciano
15.8 km - Hochschuleinrichtung
- Apotheke
- 840 m - Apotheke - Farmacia Marini Agostini
- Tierarztpraxis
- 5.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi
Informationen über Sutri
- Höhe
- 291 m ü.d.M.
- Fläche
- 60.94 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 6539
Anbieter kontaktieren
Studio Immobiliare Sutri S.r.l.
Piazza Cavour 26-27, Sutri, Viterbo
+39 0761609272 / +39 3805823962
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