Villa 7 Schlafzimmer, 400 m²

Sutri, Viterbo (provinz)

Etrurien

Wenn ein Ort die Zeit anhalten kann, dann wissen Sie, dass Sie ein Zuhause gefunden haben.
In Sutri, in der Ortschaft San Benedetto, gibt es eine Villa, die von Wurzeln, von Raum zum Atmen und von einem ruhigen Leben erzählt. Eingebettet in einen bewaldeten Park von 5.800 qm, der einen Olivenhain, einen Haselnusshain und verschiedene Obstbäume umfasst, ist diese freistehende, repräsentative Villa von 400 qm auf zwei Ebenen nicht nur ein Immobilienobjekt: Sie ist der Ort, an dem jeder Raum Sorgfalt erzählt und jeder Außenbereich Stille und Perspektive zurückgibt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gepflegten Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer und einem dreifachen Salon, der von einem in Stein gemeißelten Kamin dominiert wird, dem pulsierenden Herzen der Familienabende; ein Esszimmer mit einem weiteren Kamin, eine Einbauküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Bäder, eines im Service des Esszimmers und eines neben den Salons, vervollständigen eine Ebene, die für das tägliche Leben konzipiert ist.
Im ersten Stock beherbergt der rechte Flügel zwei Schlafzimmer mit Doppelbett — eines mit eigenem Kamin — verbunden durch ein Durchgangsbad, sowie ein Arbeitszimmer für diejenigen, die einen eigenen Konzentrationsraum benötigen. Durch die Diele, die sich zu einer panoramischen und bewohnbaren Terrasse öffnet, erreichen Sie den anderen Nachtflügel mit vier weiteren Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und zwei Bädern, die den anderen dienen; ein Dachboden zur Lagerung schließt die Innenräume ab. Draußen führen Bogenportiken im klassischen Stil zu einer Terrasse mit Blick auf den Monte Fogliano, während der Garten, der von Steinmauern und Skulpturendetails unterteilt ist, eine lange Auffahrt begleitet, die bereits eine erste Begrüßung darstellt.
Zwei überdachte Parkplätze, ein Lagerraum-Gerätehaus, ein Abstellraum für Gartenstühle und -tische, ein überdachter Holzofen im Freien, eine Terrasse mit Olivenhainblick vervollständigen die Ausstattung. Die Innenrenovierung von 2022 brachte die Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen in vollen Einklang, während ein doppelter Eingang, eine Vorbereitung für ein internes/perimeter Alarmsystem und eine GPL-Anlage Sicherheit und Praktikabilität gewährleisten.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Privatsphäre nicht Isolation, sondern Freiheit bedeutet, und an dem jedes Detail für diejenigen gedacht wurde, die mit Eleganz und Maßstäben leben möchten, dann verdient diese Villa es, persönlich gesehen zu werden.