Urlaub auf dem Bauernhof 10 Schlafzimmer, 700 m²

Tarquinia, Viterbo (provinz)

Etrurien

Ein einladendes Haus in Tarquinia zu verkaufen
Dieses Bauernhaus steht in der ruhigen Landschaft von Tarki zum Verkauf, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, mit atemberaubender Aussicht von den oberen Stockwerken. Es bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die Küste. Dieses einzigartige Anwesen wurde 1942 erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert, wobei ausschließlich die hochwertigsten, für die Region typischen Materialien verwendet und die Einrichtung mit eleganten, handgefertigten Möbeln erfolgte. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Hektar Land und ist von einem herrlichen Garten mit einer reichen Pflanzensammlung umgeben: Obstbäume, Palmen, ein Olivenhain, Walnussbäume, ein Weinberg, tropische Bäume, Sträucher, Rosenbüsche und üppige Blumen.
Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern, einst ein Stall, heute ein majestätisches Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken, das durch zahlreiche Fenster mit Blick auf den Garten lichtdurchflutet ist. Dominantes Merkmal ist ein imposanter Kamin aus seltenem grauem Peperino-Marmor, handgefertigt von lokalen Handwerkern. Außerdem befinden sich hier eine geräumige Küche mit Vorbereitungsbereich, Holzkamin und Backofen sowie ein separater Essbereich, eine geräumige Eingangshalle, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die zweite Ebene, die sowohl über eine elegante Innentreppe aus Marmor als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer.
Im dritten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptgebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 515 Quadratmetern auf drei Ebenen lässt sich problemlos in fünf separate Wohneinheiten unterteilen und verfügt über eine überdachte Portico-Terrasse von ca. 60 Quadratmetern.
Alle Schlafzimmer sind mit exklusivem Olivenholzparkett in geometrischem Muster ausgestattet. Küche und Wohnbereich sind mit handgefertigten Terrakottafliesen ausgestattet, während die Badezimmer mit fest installierten Armaturen mit edlem rotem Verona-Marmor ausgestattet sind. Die Innenausstattung ist handgefertigt aus Massivholz, die Außenfenster sind aus Schmiedeeisen.
Neben dem Hauptgebäude umfasst die Anlage zwei separate Wohngebäude mit jeweils ca. 60 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Angrenzend an das Gebäude befinden sich eine große Waschküche und ein Heizraum von ca. 30 Quadratmetern. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Grillplatz mit überdachtem Holzofen sowie ein ehemaliger Schweinestall von ca. 30 Quadratmetern.
Dieses einzigartige Anwesen eignet sich sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als prestigeträchtiges Touristenziel – als Boutique-Hotel, Agriturismo oder Restaurant – und könnte sogar zu einem modernen Gesundheits- und Pflegezentrum umgebaut werden. Die strategische Lage verleiht dem Anwesen einen zusätzlichen Mehrwert: Nur 10 Minuten vom Hafen von Civitavecchia mit regelmäßigen Flugverbindungen nach Sardinien und nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Fiumicino entfernt.