Villa 5 Schlafzimmer, 610 m²

Vasanello, Viterbo (provinz)

Etrurien

Wir liefern Ihnen eine Königin: authentische historische Residenz mit italienischem Garten und Stall

Architektur: ein unglaublich authentischer Klassiker
Historische Residenz aus dem 16. Jahrhundert, die in den 30er Jahren zu einer Villa umgebaut wurde, wie der Stil der Fassade deutlich zeigt: ein Neoklassizismus, der typisch für die wichtigsten Villen außerhalb der Provinz und darüber hinaus ist. Die Architektur ist daher ein Klassiker, innen jedoch ein sehr lustiger Zug des Deco-Stils, der noch immer an das vergangene Jahrzehnt anknüpft, während er perfekt mit dem Stil des Gebäudes harmoniert. Für das Äußere ist die Authentizität der italienischen Gartengestaltung fantastisch: Alle blieben so, wie sie waren, als die Gärten der Villen der Oberschicht den Weg zu den großen monumentalen Villen fanden (wie die Villa Farnese in Caprarola, zu der sicherlich sind die Zeichnungen inspiriert), wie es bei den Namen der Fall war. Ich werde nie genug betonen, dass alles wirklich authentisch ist, was sicherlich das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist und sicherlich auch ihren Wert beeinflusst. Der Erhaltungszustand ist insgesamt gut, bis auf die notwendige Instandhaltung, die deutlich erkennbar ist. Was die notwendige Restaurierung angeht, muss das Gebäude sicherlich besser an die Nutzung als erste moderne Wohnung angepasst werden, aber gerade weil es ein Original ist und bleiben muss, sind die durchzuführenden Eingriffe notwendigerweise gering und folglich werden die Kosten für den Eingriff hoch sein relativ niedrig .
Der Geist: Umgeben von Minderjährigen ist sie immer noch die Königin
Über den Geist gibt es wenig zu schreiben: Einst hatte diese Villa viel Land drumherum und wurde nicht von neueren Gebäuden von sicherlich kleinerem Umfang gestört, wie es bei allen damals isolierten Villen der Fall war, aber sie hat es trotzdem bleibt die Regina und das steht außer Zweifel.

Beschreibung der Villa
Die Villa hat zwei Etagen mit einer regelmäßigen Struktur. Die Westseite überblickt die Hauptstraße, die Ostseite auf der Zufahrt öffnet sich in einen großen Raum mit niedrigen Bögen und großen hellen Räumen. Die Nordseite beherbergt den Haupteingang mit der originalen Erschließungstreppe und dem Parkblick, die Südseite überrascht mit den grünen Geometrien des italienischen Gartens.
Der Park bietet Ecken von suggestiver Privatsphäre im Borgo di Vasanello. Alle historischen Informationen über die Beziehung zwischen dem Park der Villa Mariani und dem historischen Zentrum der Stadt sind im Buch "Landscapes and Gardens of the Tuscia" (2000, Ausgaben von De Luca) und im Bericht von Dr. For. Carlo Mascioli am 28.06.2013. Am Ende des Weges im Inneren des Gartens öffnet sich der Eingang zu den ehemaligen Stallungen der Villa Mariani.

Die Räume auf einen Blick
Villa von ca. 450 ca: im Erdgeschoss, Garage, Abstellraum, Bad, Backofen, Hauswirtschaftsraum und Keller; im ersten Stock Eingang, drei Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer; Im zweiten Stock 5 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer.
Anhang von qm. 160 ca in drei Räume aufgeteilt.
Park von ca. 7.800 ca.

Fotos, Videos und Grundrisse vervollständigen die Beschreibung.

AFFE
Klassenaufbau: E.
IPE: 226,84 kWh/qm pro Jahr.

Wichtig:
Allgemeine Geschäftsbedingungen werden von ULIVI ESTATE auf www.uliviestate.com veröffentlicht