Landhaus 6 Schlafzimmer, 288 m²

Vetralla, Viterbo (provinz)

Etrurien

Anwesen mit Bauernhaus und Olivenhain - Ortschaft Scassato, Vetralla (VT)


Weniger als 2 km vom Zentrum von Vetralla entfernt, in der Località Scassato, bieten wir ein großes Anwesen inmitten der Natur zum Verkauf an, das von der Strada Marchionato aus leicht erreichbar, bequem und asphaltiert ist. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich einen produktiven landwirtschaftlichen Kontext mit großen Flächen und vielseitigen Strukturen wünschen.


Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar Land, das hauptsächlich mit Olivenhainen bepflanzt ist, von denen etwa 250 Pflanzen in Produktion sind. Das Gelände ist teilweise eingezäunt und bietet eine perfekte Kombination aus Produktivität und Aussicht.


Die Eigenschaften auf dem Grundstück
Zweistöckiges Bauernhaus: derzeit im fortgeschrittenen Rohzustand, die Arbeiten wurden begonnen, sind aber noch nicht abgeschlossen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 228 m2 zwischen Erdgeschoss und 1. Stock. Dank seiner dominanten Lage bietet es einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Unabhängiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 35 m2: ausgestattet mit einer gepflasterten Fläche davor von ca. 40 m2. Auch hier sind die Sanierungsarbeiten begonnen, jedoch noch nicht abgeschlossen.
Landwirtschaftliche Halle mit ca. 150 m2: großer Raum zur Lagerung oder zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Lagerhalle mit ca. 150 m2: ideal für Geräte und Arbeitsmaterialien.
Drei große Gewächshäuser:
Einer davon befindet sich in der Nähe der Zufahrt zum Grundstück und bedarf Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten.
Zwei angeschlossene Gewächshäuser, in ausgezeichnetem Zustand und perfekt nutzbar.
Höhlenmerkmale: Kann als natürliches Lagerhaus verwendet werden, ideal zur Konservierung oder Lagerung.
Überlegungen und Potenzial
Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer landwirtschaftlichen Investition oder einem Projekt für einen Landsitz suchen. Das Vorhandensein eines produktiven Olivenhains, großer überdachter Flächen und vielseitiger Strukturen machen es für mehrere Nutzungszwecke geeignet:
Bauernhof oder Agrotourismus
Landresidenz mit Panoramablick
Unterkunftseinrichtung oder ländliches Aktivitätszentrum


Das fertigzustellende Bauernhaus bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten und ein exklusives Zuhause mitten im Grünen und allem gewünschten Komfort zu schaffen.


Eine einmalige Gelegenheit für alle, die von der Ruhe der Landschaft und dem Komfort träumen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein.