Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 927 m²

Vetralla, Viterbo (provinz)

Etrurien

Das Anwesen Marconato di Paternostro befindet sich in einer privilegierten Lage vor den Toren von Vetralla und ist wie ein Juwel in der reichen Landschaft von Tuscia, nur sechzig Autominuten von Rom über die Autobahn entfernt. Ein Ort, an dem historische, künstlerische und natürliche Auszeichnungen zusammentreffen und eine jahrhundertealte Geschichte und atemberaubende Landschaft umarmen. In seiner Umgebung, Viterbo, mit seinem imposanten mittelalterlichen historischen Zentrum, steht es wie die "Stadt der Papste", die für ihr Thermalwasser bekannt ist und in nur zwanzig Minuten über eine Autobahn erreichbar ist. Nicht weit entfernt befinden sich die Küsten des Meeres von Tarquinia, während das Argentario, ein Paradies für einen Elitetourismus, eine Stunde entfernt majestätisch ist.

Die etwa 13 Hektar dieses Anwesens sind ein lebendes Gemälde, eine Landschaft, die von der traditionellen Olivenkultur umgeben ist und mit der Bezeichnung DOP anerkannt und gefeiert wird. Das Land zeichnet sich durch seine Panoramavielfalt aus und bietet eine visuelle Reise, die von den Gipfeln der Hänge bis zu den sanften Talsohlen reicht. Diese Erfahrung wird durch die eindrucksvolle Präsenz des Paternostro-Grabens verstärkt, der das Anwesen von Osten nach Westen durchquert und das Land in zwei separate Teile teilt, kombiniert mit spektakulären Brücken, die Blick und Seele verzaubern.

Der nördliche Teil ist ein herrlicher Gartenpark von ca. 16.700 Quadratmetern, der durch zwei üppige Olivenhaine bereichert wird, die einen Raum von ca. 12.000 Quadratmetern umgeben, während drei Hauptgebäude die Essenz dieses Ortes definieren: das majestätische Casale Grande, ein Gebäude auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 410 Quadratmetern, ein weiteres zu restaurierendes Gebäude von ca. 120 Quadratmetern und schließlich ein bereits renoviertes Gebäude von ca. 47 Quadratmetern. Fünf Höhlen, die in den Tuffstein gehauen wurden, verleihen einen Hauch von Geheimnis und Charme. Zwei Eingangstore an der Nordgrenze des Landes beherbergen Besucher.

Der Haupteingang bietet eine gewundene Gasse, die dem Verlauf des Landes folgt und von Olivenbäumen, Oleandern, Steineichen, Myrten und Fejoa gesäumt ist. Ein großer Kreisverkehr, ein grünes Amphitheater, öffnet sich vor der Fassade des Casale Grande, umgeben von einer Reihe konzentrischer Bäume, die eine Atmosphäre der Harmonie und Ruhe schaffen. Der niedrigere sekundäre Eingang führt zu einer geraden Allee, die von Platanen und Viburni umgeben ist und zum Bereich der Gebäude und Höhlen führt, der in Richtung des Grabens von einer Reihe von Linden begrenzt wird.

Durch Brücken und Rundungen sieht der südliche Teil des Anwesens aus wie eine Landschaft mit Wiesen und Tälern, die sich bis zum großen Hügel erstrecken und Ansichten bieten, die sich am Horizont verlieren, sogar bis zum Meer an Tagen der atmosphärischen Klarheit. Unbefestigte Wege durchqueren den Park und die landwirtschaftlichen Räume und ermöglichen ein einzigartiges Spaziergangserlebnis und eine Vielzahl atemberaubender Ausblicke.

Das Bauernhaus Grande, das mit Anmut auf einem Tuffsack mit Blick auf den Talboden des Paternostro-Grabens gelegen ist, zeigt sich wie das architektonische Herz des Anwesens. Es wird sorgfältig restauriert, um seine Authentizität zu bewahren. Es bietet die Möglichkeit, die Innenräume mit einer soliden Struktur und feinen Oberflächen zu vervollständigen und anzupassen. Das Erdgeschoss umfasst den Eingang, die Küche, das Esszimmer und das große Wohnzimmer sowie zwei Schränke, ein Gästebad und einen Lesekaminbereich. Der erste Stock besteht aus zwei Suiten mit Sitzecke, Schlafzimmer, Bad und Ankleidezimmer und einem Doppelzimmer mit Bad, während das Dachgeschoss eine unabhängige Wohnung ist, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Doppelküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (Code 10632).