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Eckdaten

garten
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keller

Objektbeschreibung

EIN HAUS, DAS FÜR DIE ZUKUNFT GESTALTET WURDE

Grüne Doppelhaushälfte - Pian di San Martino | Energieklasse A3 · 230 m² ·
Wir bieten Ihnen eine prächtige, erst kürzlich erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Pian di San Martino zum Kauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 230 Quadratmetern auf zwei Etagen, eine große Garage und einen Hobbyraum, der sich in einen geräumigen Keller umwandeln ließe. Die Immobilie vereint Wohnkomfort, moderne Technik und Umweltbewusstsein in perfekter Harmonie.

Die Energieeffizienzklasse A3 ist das Ergebnis sorgfältiger Planungsentscheidungen: Wärmedämmung, eine 7-kW-Photovoltaikanlage mit einem 15-kW-Speicher, eine Hybrid-Wärmepumpe mit Heizkessel und Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Ein Haus, das Energie produziert, anstatt sie nur zu verbrauchen.

Zusammensetzung:
3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer mit Fenstern + 1 Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit verglastem Kaminofen, Wohnküche, privater Garten von 710 m² mit Abstellraum.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche. Ein 90 Meter tiefer artesischer Brunnen gewährleistet die unabhängige Wasserversorgung.
In puncto Sicherheit verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage an Fenstern und Rollläden, ein Videoüberwachungssystem mit 24-Stunden-Aufzeichnung und ein Hausautomationssystem der neuesten Generation.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 240 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garten: 500 m²
Energieeffizienzklasse: A3
Referenz: CBI006-4-333096

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 63.0 km - Roma FCO - Fiumicino
75.0 km - Roma CIA - Ciampino
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
156.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Öffentlicher Verkehr: 2.5 km - Bahnhof - Tre Croci
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 26.2 km
Krankenhaus: 7.2 km
Küste: 32.6 km
Skigebiet: 70.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.5 km - Mini-Markt - Mini Market
2.8 km - Feinkostgeschäft - Salumi e Formaggi Norcineria
2.9 km - Supermarkt
2.9 km - Bäckerei - Dal Fornaio
Essen gehen: 1.3 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria L'Oliveto
2.5 km - Café
2.8 km - Bar - Bar Caffeteria Jolly Blu
3.0 km - Fast-Food-Restaurant - Pinzeria 06
Sportliche Aktivitäten: 3.4 km - Sportzentrum - Multisport
7.7 km - Fitnessstudio
8.0 km - Reitzentrum
23.4 km - Golfklub - Golf Club "Le Querce"
Schulen: 3.9 km - Hochschuleinrichtung
5.9 km - Schule
6.3 km - Universität - Facoltà Medicina e chirurgia
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Farmacia Zonghi e Cerri
Tierarztpraxis: 13.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi

Informationen über Vetralla

Höhe: 300 m ü.d.M.
Fläche: 113.77 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 13446

Karte

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Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo

+39 0761 332038 / +39 393 881 3743

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Villa 3 Schlafzimmer, 240 m² Vetralla, Viterbo (provinz) Etrurien