Villa 4 Schlafzimmer, 247 m²

Vignanello, Viterbo (provinz)

Etrurien

Freistehende Villa mit privatem Garten im historischen Zentrum von Vignanello, 300 Meter vom Castello Ruspoli entfernt
Gonzaga Real Estate präsentiert eine seltene freistehende Villa im Herzen des historischen Zentrums von Vignanello, in der Tuscia Viterbese, nur 300 Meter vom Castello Ruspoli entfernt.
Die Immobilie bietet eine besonders schwer zu findende Kombination innerhalb eines historischen Zentrums: vollständige Unabhängigkeit, großzügige Wohnräume und einen privaten Garten.
Die Villa verfügt über ca. 247 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Die Räume sind groß, hell und gut proportioniert und stellen eine ausgezeichnete Basis für eine Renovierung und eine neue Organisation der Räume gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers dar.
Das Haus wird möbliert verkauft und benötigt einige kleinere Renovierungsarbeiten.
Eines der interessantesten Elemente der Immobilie ist der private Garten von ca. 352 m², ein besonders wertvoller Raum, wenn man die Lage im Zentrum des Ortes berücksichtigt.
Der Innenhof und der Garten ermöglichen es, im Freien zu leben und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu genießen, während Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind.
Zur Immobilie gehören außerdem eine unabhängige Garage von ca. 28 m², ein Keller von ca. 30 m² und ein Balkon von ca. 11 m², die weitere praktische und funktionale Räume bieten.
Das Vorhandensein von zwei unabhängigen Eingängen erhöht die Vielseitigkeit der Villa weiter, die entweder als ein einziges großes Wohnhaus beibehalten oder in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.
Ein interessantes Merkmal sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die einen unabhängigen Raum für Familienmitglieder oder Gäste schaffen möchten.
Die Lage ermöglicht es, die Atmosphäre eines der charakteristischsten historischen Zentren der Tuscia voll auszukosten. Das Castello Ruspoli und seine berühmten Renaissancegärten befinden sich etwa 300 Meter entfernt, während Viterbo etwa 18 km entfernt liegt.
Rom ist in etwas mehr als einer Stunde erreichbar und das nahegelegene Orte bietet Zugverbindungen zur Hauptstadt und den wichtigsten italienischen Städten.
Eine Immobilie, die besonders für diejenigen geeignet ist, die ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in Italien mit dem seltenen Vorteil eines privaten Gartens, großzügiger Innenräume, einer Garage und vollständiger Unabhängigkeit im Herzen eines authentischen Dorfes in der Tuscia suchen.