Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²

Viterbo, Viterbo (provinz)

Etrurien

Viterbo
S. Palanzana, Charme der Villen der 80er Jahre in Cemento Armato
Viterbo, in den Hügeln von Tuscia, beherbergt in der Strada Palanzana eine stattliche Villa aus dem Jahr 1988, ein authentisches Beispiel für den Wohnbau aus den 80er Jahren. Solide, rational, für Familien konzipiert, verteilt sich das Haus auf einen quadratischen Grundriss rund um eine zentrale Terrasse, der heute überdacht und in eine unabhängige Wohnung umgewandelt wird. Die Struktur ist vollständig aus Stahlbeton, wie in den hochwertigen Gebäuden der Zeit. Überdachte Veranden, Symmetrie der Räume, Keller mit Backofen, Kamin, Küche mit Blick auf den Garten: Alles spricht von einem großen und familiären Lebensstil, der typisch für eine Zeit ist, in der der Raum ein Synonym für Wohlbefinden war.

Interne Abteilung: Eleganz und Funktionalität

Die Villa ist in drei Ebenen unterteilt:

Erdgeschoss - Herz des Hauses
Große Flächen, großzügige Höhen, große Öffnungen im Grünen. Das 55 m2 große Wohnzimmer mit Kamin ist das Zentrum des Hauses, das mit dem 30 m2 großen Esszimmer verbunden ist. Die Küche mit Kamin und Ausgang zur Veranda ist hell und funktional. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, von denen eine eine Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über zwei komplette Badezimmer. Vervollständigen Sie die Waschküche und den Abstellraum.

Erster Stock - Unabhängige Wohnung
Es wurde über der Terrasse erbaut und hat einen unabhängigen Zugang: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer, zweites Badezimmer, Ankleidezimmer. Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder, Mitarbeiter oder Unterkunft / Beruf.

Untergeschoss - Tradition und Sicherheit
Die Taverne mit Backofen und Kamin erinnert an die bäuerliche Tradition von Tuscia in einem eleganten Schlüssel. Es gibt einen seltenen Atombunker aus Stahlbeton, der sich heute ideal als Keller, Archiv, Tresor oder Labor eignet.

Technische Ausstattung

Autonome LPG-Heizung, Wärmepumpen für Warmwasser, zwei Klimaanlagen. Wasser aus dem Aquädukt und privatem Brunnen. Septische Dinge in Ordnung. Das Haus ist von großen überdachten Veranden umgeben, die seine Bewohnbarkeit zu jeder Jahreszeit erweitern. Nebengebäude und Vordächer für Geräteschuppen.

Außen

Der 5.600 m2 große private Park beherbergt 16 Olivenbäume, etwa zehn Obstbäume und Zierpflanzen, die Privatsphäre, Schatten und Duft verleihen. Zwei separate Eingänge: ein Haupt-, elegant und spektakulär, ein Nebengebäude für die Wohnung.

Entfernungen

Historisches Zentrum - 5 Minuten
Staz. Viterbo Porta Fiorentina - 6 min (3,5 km)
Autobahn A1 (Orte) - 25 Minuten
Flughafen Fiumicino - 1h20
Bolsenasee - 40 Minuten
Meer von Tarquinia - 50 Minuten
Terme dei Papi - 10 Minuten

Die übermittelten Informationen, PLANAMETERIEN UND METRATUREN sind genau INDIKATIV und stellen keine Vertragsbestandteile dar

Villa 450 qm + Park 5.600 qm

WICHTIG:
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