Villa 8 Schlafzimmer, 429 m²

Viterbo, Viterbo (provinz)

Etrurien

Wir bieten zum Verkauf eine Villa in Viterbo in der Gegend La Quercia/Respoglio an.
Es ist ein Anwesen, das Ästhetik, Komfort, Harmonie und Funktionalität in einem Kontext absoluter Privatsphäre vereint.
Hier liegt der stille Dialog der Naturlandschaft mit der diskreten und komfortablen Nähe der Stadt.

Wir befinden uns in einem der exklusivsten Wohngebiete von Viterbo, nur wenige Schritte von der Basilika La Quercia und nicht weit von der berühmten Villa Lante entfernt.
Das Haus ist unabhängig und von einzigartigem Charakter.

Umgeben von einem üppigen privaten Park von etwa einem Hektar, erstreckt sich das Anwesen über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 qm bewohnbarer Fläche.
Der Garten, der durch Bäume und Zierpflanzen bereichert ist, bietet auch die Möglichkeit, einen großzügigen Pool zu realisieren und den Außenbereich in ein Erlebnis zu verwandeln, in eine Oase des täglichen Wohlbefindens und der Entspannung.

Die Architektur zeichnet sich durch elegante Linien und großzügige Volumina aus, mit Innenräumen, die entwickelt wurden, um maximale Wohnlichkeit und Raffinesse zu bieten.
Die Villa, die zum Verkauf steht, ist bereits in zwei vollständig autonome Wohneinheiten unterteilt, ideal für große Familien, Gastfreundschaft oder Mehrgenerationen-Lösungen.
Der Park kann großzügig bewässert werden, da ein sehr wasserreiches Brunnen vorhanden ist.
Der Olivenhain, der aus etwa 40 Bäumen besteht, liefert etwa 60-80 Liter Öl pro Jahr, manchmal wurden auch 100 erreicht!

Residenz A:
Ein großzügiger Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse und die Veranda hat einen zentralen Kamin mit starker optischer Wirkung: der Schornstein ragt bis zum Kristall der hohen Decke, von dem aus der Blick auf den Himmel offenbart wird.
Die Decken sind aus Holz oder mit freiliegenden Holzbalken und verleihen Wärme und zeitlose Eleganz.
Die Küche ist bewohnbar und von großer Ausdehnung, konzipiert zum Leben und Empfangen, mit einem raffinierten und komfortablen Esszimmer im Anschluss.
Es gibt vier geräumige und helle Schlafzimmer, vier Bäder und zwei praktische Abstellräume.
Der Zugang zur Terrasse und zur Veranda ist direkt, alles ist perfekt für gesellige Momente im Freien und um einen Dialog mit der Natur zu führen, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Residenz B:
Man gelangt vom hellen Wohnbereich, der durch große Fenster mit einem erfrischenden Blick auf das Grün gekennzeichnet ist.
Die Küche ist modern und anspruchsvoll und integriert sich in einen schönen und geselligen Essbereich.
Es gibt drei Schlafzimmer, drei elegant gestaltete Bäder, sowie ein weiteres intimes Wohnzimmer (vielseitig und in ein viertes Schlafzimmer umwandelbar) und ein funktionales viertes Badezimmer.
Die sehr komfortable Garage und ein nützlicher Abstellraum vervollständigen die Funktionalität der Räume.

Die Villa ist mit hochwertigen Sicherheits- und Komfortanlagen ausgestattet: doppelt verglaste Fenster, gepanzerte Tür, Alarmanlage, 20 kW Photovoltaik, Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlage. Bequeme Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.

Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem sehr komfortablen, freien und gleichzeitig prestigeträchtigen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Räumen, sorgfältigen Oberflächen und einer Atmosphäre echter Eleganz.
Eingehüllt in diese Stille, die spricht, denn die Natur umhüllt Sie und entfremdet Sie nicht vom Rest, können Sie Ruhe finden und das Höchstmaß an Lebensqualität genießen.
Rufen Sie uns jetzt an, um sich über das prestigeträchtige Anwesen zu informieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!