Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 240 m²

Viterbo, Viterbo (provinz)

Etrurien

Palazzo Cielo-Terra im Herzen von San Pellegrino: Geschichte, Raum und atemberaubende Ausblicke


Eine einmalige Gelegenheit in Viterbos berühmtestem mittelalterlichen Viertel.


Im Herzen des Viertels San Pellegrino bieten wir ein freistehendes Stadthaus von außergewöhnlicher Schönheit und Großzügigkeit zum Kauf an. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Stück Geschichte, das die Landschaft mit einem privilegierten Blick auf das stimmungsvolle Paradosso-Tal prägt.


Grundstücksnummern
Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige und vielseitige Fläche und bietet Platz für Ihre ambitioniertesten Projekte:
Wohnfläche: über 230 m² auf mehreren Ebenen.
Außenbereich: 85 m² Panoramaterrasse (ein Teil davon bereits als Solargewächshaus genehmigt) und 2 Balkone.
Nebengebäude: 70 m² Garage und 70 m² historische, in den Tuffstein gehauene Keller.


Layout und Potenzial
Die Struktur ist derzeit so konfiguriert, dass sie maximale Funktionalität bietet:
5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
2 große Wohnbereiche und 2 Wohnküchen
2 ideale Studios für effizientes Arbeiten oder Entspannung
Die Vielseitigkeit ist seine Stärke: Die Raumaufteilung ermöglicht es, das Anwesen als eine einzige, repräsentative Hauptresidenz auf zwei Ebenen zu erleben, während gleichzeitig die anderen beiden Etagen für eine zweite unabhängige Wohnung oder ein gehobenes Gastgewerbe (BB oder Boutique-Hotel) in einem der meistbesuchten Viertel Italiens genutzt werden können.


Warum sollte man sich für dieses Gebäude entscheiden?
Panoramablick: Die Terrasse bietet einen einzigartigen Blick auf das Paradoxon, eine Naturlandschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert.
Seltener Komfort: In einem mittelalterlichen historischen Zentrum ist eine 70 m² große Garage und ein geräumiger Keller ein unerreichbarer Luxus.
Helligkeit: Im Gegensatz zu vielen anderen Objekten in der Innenstadt sorgt die offene Raumgestaltung für natürliches Licht in allen Haupträumen.
Planung: Das bereits genehmigte Solargewächshaus stellt ein architektonisches Plus dar, das sich ideal für die Umwandlung in einen Wintergarten oder einen exklusiven Loungebereich eignet.
Die ultimative Lösung für alle, die Prestige, viel Platz und eine unvergleichliche Lage suchen.