Haus 5 Schlafzimmer, 276 m²

Arenzano, Genua (provinz)

Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via della Rotonda

EINZIEHEN! ARCHITEKTO DOMINIONI CACCHIA
VOLLSTÄNDIG DIE HAUSE

Le Casacce ist ein Komplex von Einfamilienvillen, die nicht weit voneinander entfernt im einheitlichen Kontext eines grünen Hügels, hoch über dem Meer, "La Rotonda" genannt werden, aufgrund seines geografischen runden Aspekts
Der von der Schönheit des Grundstücks beeindruckte Architekt Caccia Dominioni entwickelte die Idee, dort eine Art "Familiendorf" zu bauen (noch heute wird eine dieser Villen von seinen Familien bewohnt), in dem die Notwendigkeit der Einheit verwirklicht wurde, aber wo jeder einzelne Kern die private und unabhängige Dimension genießen konnte: Deshalb die Ausrichtung der Gärten, der einzelnen Fenster und der Zugänge.
Jaccia brachte große Aufmerksamkeit in die Pflege der Innenräume (noch mit großem Verdienst erhalten und in einigen Häusern perfekt verdorben), während er für die Außenwelt die Natur der Landschaft, die Inzidenz des Lichts und die Kraft des Windes religiös betrachtete."

- VILLA "L'ABBRACCIO" -

Als ich zum Fotoshooting ging, war ich fast 4 Stunden im Haus: Frieden, absolute Privatsphäre, Vogelgezwitscher, leichte Brise, 360 ° -Blick; All dies und vieles mehr hat in mir das Gefühl einer zarten und liebevollen Umarmung geboren.

KONTEXT
Wir befinden uns in der Via della Rotonda in einem reservierten Bereich für 4 Villen mit Portineria-Service und prächtigen und gepflegten Gemeinschaftsgärten.

DIE METROTUR
Die überdachte Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 238 Quadratmeter, aufgeteilt in 3 Etagen
Die Terrasse misst 20 qm
Der Garten misst 600 Quadratmeter
Die vierte Etage besteht aus einer 25 m2 großen Terrasse
Das Untergeschoss ist ca. 30 qm groß

ZUSAMMENSETZUNG
ERDGESCHOSS: Beim Betreten (der Eingang ist unabhängig) befinden wir uns in einem großen Raum, in dem
- links haben wir die Schiefertreppe, die in den ersten Stock und den Keller führt,
- Vor uns führt ein Korridor zu einem Flur, wo wir finden: Küche (mit Fenstertür für den Zugang zum Servicegarten), Waschküche, Bad und Schlafzimmer [einst für die Servicefrau reserviert]
- rechts das Doppelwohnzimmer (mit funktionierendem Kamin), das in einen Essbereich und einen Ruhebereich unterteilt ist.
Das riesige Fenster beginnt uns eine Vorstellung von der Außenlandschaft zu geben, die französische Tür verleiht uns den Schatten der großen Terrasse und genießt dann die sonnige Wärme des riesigen Gartens.
- ERSTER STOCK: Wenn wir auf dieser Etage ankommen, erkennen wir sofort, dass das umliegende Grün dem Meerblick Raum lässt und jedes Fenster ein Bild des Autors bietet.
Hier finden wir: Raum als Waschküche oder zusätzliches Badezimmer (es gibt bereits Systeme) oder Smart-Working, 2 Doppelzimmer, großer Flur mit Einbauschränken, Badezimmer mit Fenster und Badewanne und 2 Waschbecken.
ZWEITER STOCK: Die große Treppe führt in das Erdgeschoss, das in 2 riesige Räume unterteilt ist: Hauptschlafzimmer, wo wir natürlich den Kamin, den Kleiderschrank und das Badezimmer finden.
Wie Sie sich vorstellen können, dominiert hier das Licht und aus jedem Fenster ... das Blau und der spektakuläre Meerblick, das abwechslungsreiche Grün der Vegetation von Pineta und schließlich 50 Grautöne der umliegenden Berge
DRITTER STOCK: Nehmen wir uns die "große Umarmung" ....... die Terrasse-Solarium dominiert alles !.... einzigartige Sensation!
STOCKVERFÜGBARER STOCK: Neben 2 Technikräumen, Evakuierungsräumen und 2 Kellern.

Sir, meine Herren, was kann ich Ihnen noch sagen?
Kommen Sie und genießen Sie alle Empfindungen, die Ihnen diese Immobilie bietet
Verabschieden Sie sich ein paar Stunden, um es zu besuchen ... und nehmen Sie sich "die Klippe" .................

ZUSAMMENARBEIT MIT ALLEN PROFESSIONELLEN AGENTUREN

Die PINETA DI ARENZANO

DIENSTLEISTUNGEN
Auf dem Hauptplatz (Piazza del Centro oder "Portichetto")
- Minimarkt, ganzjährig geöffnete Gastronomie
- Zeitungen, Tabak,
- Bars,
- Männer- / Frauen Friseur,
- Pizzeria-Restaurant,
- Geldautomaten,
- Kraftstofftanker mit Autowaschdienst,
- Kinderspielplätze
- eine Kirche.
- Ein Golfclub mit neun Löchern mit einem kleinen Fitnessraum im Inneren, zwei Tennisplätzen im Erdgeschoss, einem Bar-Restaurant, einem Swimmingpool mit einer weiteren speziellen Bar (Dienstleistungen, die von Mitgliedern und Nichtmitgliedern genutzt werden können).
- ein Sportbereich mit zwei überdachten Tennisplätzen und einem nicht überdachten, ebenfalls gewölbten Tennisplatz sowie einem Fußballplatz.
ein langer Strand, der den Bewohnern gewidmet ist.
- zwei Badeanstalten, von denen eine mit einem olympischen Pool mit Salzwasser und einem praktischen Zahnradaufzug zum Strand und zur Stadt führt.
- ein (ausgezeichneter) Straßenreinigungs- und Pflegeservice für Grünflächen.
- privater Zugang für Eigentümer, Mieter und Gäste.
- Einfahrtsüberwachungsdienst, Haupt- und Nebenstraßen (juristische Wachen) 24 Stunden am Tag
- Kameras mit geschlossener Leitung und Wachwachenwache alle 2 Stunden in den Nachtstunden
- ein Busservice (auf Abruf), der durch die Hauptstraßen des Pinienwaldes und der Stadt verläuft und das ganze Jahr über aktiv ist

ARCHITEKTUR
In der Provinz Genua in Ligurien, genauer gesagt im Weiler Pineta der Ortschaft Arenzano, gibt es mehrere Wohnkomplexe, die von bekannten Architekten entworfen und größtenteils in den 60er und 70er Jahren erbaut wurden.
Die Hohe Bourgeoisie der Nigrotto Cambiaso und der Cattaneo Adorno, Eigentümer der Gegend, beauftragt 1956 Marco Zanuso und Ignazio Gardella mit der Ausarbeitung eines Plans für die zukünftige Siedlung: Die wichtigsten italienischen Designer der damaligen Zeit beteiligen sich am Unternehmen: Zanuso, Gardella, Ponti, Magistretti, Jagd Dominioni, Menghi und Castelli Ferrieri.
Das von uns vorgeschlagene Gebäude ist das Werk des Architekten CACCIA DOMINIONI

WIRKUNG VON ALLOGGI
Abgesehen von wenigen Ausnahmen sind die Gebäude in der Pineta di Arenzano klein wie Gebäude, Reihenhäuser bis hin zu den Vierfamilienhäusern, Dreifamilienhäusern und Zweifamilienhäusern. Die Arten der Wohnungen variieren von kleinen Studios bis zu Zweizimmerwohnungen, Dreizimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, Penthäusern mit Aufzug im Haus und Panoramablick. Für die anspruchsvollsten gibt es prestigeträchtige unabhängige Häuser von 300 / 500 Quadratmetern mit Swimmingpools und Meerblick.

REGELBARKEIT -
Die Pineta di Arenzano verfügt über drei Concierge, die von eidesstattlichen Wachen überwacht werden, von denen einer nur wenige Meter von der Autobahnausfahrt Arenzano entfernt liegt: Es ist daher leicht zu erreichen, zum Beispiel in etwas mehr als einer Stunde von Mailand oder zwanzig Minuten von Genua und Savona.