Wohnung 2 Schlafzimmer, 115 m²

Arenzano, Genua (provinz)

Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via della Colletta

" Grüne Umarmung zum Meer"

- Wohnung von 100 Quadratmetern begehbar: 2 ZIMMER, 2 BADEZIMMER, TERRASSE, GARTEN

- GROSSER GARTEN : Das Anwesen verfügt über einen spektakulären Garten von ca. 120 Quadratmetern, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und um die Ruhe der umliegenden natürlichen Umgebung zu genießen.
- GESCHOSSTERRASSE : Das Anwesen verfügt über eine geflieste Terrasse von ca. 30 qm, praktisch und leicht zu halten, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
- EINGANG : Beim Betreten des Hauses empfängt uns eine überwältigende Helligkeit, die die gesamte Wohnung durchdringt. Natürliches Licht filtert großzügig aus den großen Fenstern und überflutet jede Ecke mit einem warmen und goldenen Glanz. Die Sonnenstrahlen spiegeln sich auf den hellen Oberflächen und den hellen Möbeln wider und schaffen einen weit verbreiteten Glanzeffekt, der den Raum noch luftiger und offener macht.
Der Außenbereich, der durch die gesamte Wandfenstertür sichtbar ist, grün, mit den lebendigen Farben der Pflanzen und Blumen, vermittelt auch ein Gefühl von Wärme und Wohlbefinden .... eine Umarmung!
Jeder, der reingeht, ist sofort in Ordnung.
- SAL (Bereich) von MITTAG : Der Essbereich grenzt an die Küche und ist eine komfortable und funktionale Umgebung.
- KÜCHE : Eine halb bewohnbare Küche beherbergt eine funktionale Küche mit Zugang zu einer kleinen Serviceterrasse.
- ZIMMER : Die Wohnung verfügt über 2 Doppelzimmer, die für das Layout der Immobilie eine angenehme Privatsphäre bieten.
- BAGNI : Es gibt 2 Badezimmer mit Fenstern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) und garantiert eine gute Belüftung und natürliche Helligkeit. (Das Vorhandensein von Fenstern in den Badezimmern ist sowohl aus hygienischer als auch aus ästhetischer Sicht ein Vorteil.)
- WOHNZIMMER Sehr groß und gut organisiert, wo die sorgfältige Anordnung der Möbel, die Schiebetür, es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich "zu fließen": Terrasse und großer Garten!

Im Preis inbegriffen
- SCHLAFZIMMER : Geräumig und luftig, von 7 qm, im Erdgeschoss
- PORTINERIEN 40entennale -
Seine Anwesenheit erleichtert die tägliche Verwaltung und bietet einen Bezugspunkt für alle Bedürfnisse
- gemeinsame PARTEIEN : Bestehend aus Gärten, Bäumen, einheimischen Pflanzen und reizvollen und gepflegten Auffahrten.
VERWALTUNGSAUSGABEN - Nur 2.680 Euro / Jahr inklusive Pineta-Gemeinschaft
- PARK : Die Eigentumswohnungen sind zahlreich, aber die Gegend bietet eine extrem einfache Parkmöglichkeit für die Bewohner.

Mögliche Nutzungen
- Erstes Haus: Ideal für diejenigen, die eine Hauptresidenz in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen.
- Ferienhaus: Perfekt als Ferienhaus, um dem Chaos der Stadt zu entfliehen und sich in einer ruhigen Umgebung zu entspannen.
- Investition: Angesichts der Lage und der Merkmale der Immobilie könnte dies eine gute Immobilieninvestition sein.

Komm und sieh dir diese Immobilie an und tu es selbst!
Jedes Mal, wenn Sie das Haus betreten ... eine Umarmung ...
"Grüne Umarmung zum Meer"

- ZUSAMMENARBEIT MIT ALLEN PROFESSIONELLEN AGENTUREN -

DIE PINETA
Für diejenigen, die es nicht kennen, das Nervenzentrum der Piazza del Porticotto: Sie finden einen Tanker mit Autowaschservice und einen Geldautomatschalter, eine Bar, die Themenabende organisiert, das berühmte Restaurant "Il Porticotto" mit köstlichen ligurischen typischen Gerichten und sehr frischem Fisch, einem Tabak-Journala, einem Herren-Frauen Friseur.
Aber das ist noch nicht vorbei. Im privaten Komplex gibt es Spielplätze für Kinder, zwei Hundebereiche, eine Kirche, einen Golfclub mit neun Löchern mit einem kleinen Fitnessstudio, zwei Tennisplätze im Erdgeschoss, 3 Fußballplätze, einen olympischen Pool (Punta San Martino), zwei Badeanstalten, von denen eine einen großen Swimmingpool und einen praktischen Zahnradaufzug zum Strand und zur Stadt führt.
Nicht zu unterschätzen ist der ganzjährig aktive Bereitschaftsbus: ferngesteuertes Transportsystem, das es Ihnen ermöglicht, maßgeschneiderte Reisen nach den Wünschen der Nutzer durchzuführen (führt Sie zum Bahnhof, zum Stadtmarkt am Freitagmorgen usw.)
Kameraservice mit geschlossener Leitung und Nachtschwimmer mit Einfahrtsüberwachungsdienst (Geschworene Wachen) 24 Stunden am Tag.