2.500.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 130 m²
Arenzano, Genua (provinz)

Villa in Arenzano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Arenzano (GE) Via del Quadrifoglio 45
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Panoramaterrassen, auf
zwei Ebenen, Garten mit Hydromassage-Pool mit Blick auf das Meer und Anbau im unteren Stockwerk.
Zum Anwesen gehören ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und 1 Parkplatz.
überdacht, unabhängige Heizung.
Neu renoviertes Anwesen!


Hoch über dem Meer, eingebettet in das Grün des Arenzano-Kiefernwaldes, ist diese prächtige Doppelhaushälfte ein wahres Paradies, in dem Natur mit exklusivem Luxus verschmilzt. Diese einzigartige Residenz bietet dank ihrer eleganten Räume, der atemberaubenden Aussicht und des erstklassigen Komforts ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Unterkunft
Das Anwesen wird rund um die Uhr überwacht, um maximale Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten. Es verfügt über einen privaten Parkplatz, während der Gemeinschaftspool, den Sie mit sechs anderen (spärlich belegten) Villen teilen, ideal für diejenigen ist, die sich entspannen und die Aussicht in absoluter Privatsphäre genießen möchten.
Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Whirlpool, in dem Sie Momente puren Wohlbefindens inmitten der Schönheit der Umgebung erleben können.


AUSSENBEREICHE
Das wahre Herzstück der Villa, ein Stück Paradies, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort zu bieten.
Ein großer Esstisch lädt zum Essen im Freien ein, während die beiden Panoramaterrassen mit direktem Meerblick einen Loungebereich mit Kissen und Designerstühlen bieten, in dem Sie entspannen und die Aussicht genießen können. Der geräumige und private Whirlpoolbereich ist eine entspannende Oase, in der Sie zu jeder Tageszeit Sonne tanken können. Bequeme, hochwertige Sofas stehen zur Verfügung.


INNENAUSSTATTUNG
Die Villa zeichnet sich durch ihre raffinierte und moderne Atmosphäre aus.
Der Eingang führt zu einem großzügigen, offenen Raum mit einem eleganten Esstisch, einem hochwertigen Sofa und einem Smart-TV, der die perfekte Atmosphäre zum Entspannen oder für die Unterhaltung von Gästen schafft. Der moderne, bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtungsstil macht jedes Zimmer einzigartig und einladend.


Die mit modernsten Geräten ausgestattete KÜCHE ist eine funktionale und raffinierte Ecke für alle, die gerne praktisch und doch elegant kochen und leben.


Die ZWEI DOPPELSCHLAFZIMMER sind eine wahre Oase der Ruhe und verfügen über hochwertige Kingsize-Matratzen, die maximalen Komfort gewährleisten.
Die Liebe zum Detail, der raffinierte Stil und die Farbauswahl schaffen eine Umgebung absoluter Ruhe.


Das Hauptdesigner-Badezimmer ist groß, hell und mit eleganten Oberflächen aus weißem Marmor verziert.


DRITTES DOPPELSCHLAFZIMMER:
Gegenüber der Panoramaterrasse befindet sich eine herrliche SUITE/DESPANDANCE, eine wahre Oase des Luxus.
Der Anbau verfügt über eine Split-Klimaanlage und besteht aus einem Doppelzimmer und einem eigenen Badezimmer.
Dieser Bereich ist perfekt für Gäste, die absolute Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick wünschen.
Jeden Morgen werden die Gäste dieser Suite vom Panorama verzaubert, das sich vor ihren Augen auftut und vom ersten Moment des Aufwachens an ein einzigartiges Erlebnis bietet.


Diese Villa ist der ideale Ort für alle, die die perfekte Balance aus Eleganz, Privatsphäre und Komfort suchen, ein exklusiver Rückzugsort, wo jeder Winkel darauf ausgelegt ist, ein Höchstmaß an Vergnügen und Ruhe zu bieten.
Eine seltene Gelegenheit, in einer Ecke des Paradieses zu leben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von Grün, mit allem Komfort und Service einer Luxusresidenz.


So werden Außenbereiche zu wahren Protagonisten des Alltags und bieten einen perfekten Rückzugsort für Entspannung und Kontemplation.
Eine nach Süden ausgerichtete Residenz mit außergewöhnlichem Meerblick, konzipiert für diejenigen, die einen...

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
130 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
G281,90 kwh_m2
Referenz
1210-21572

Entfernung von:

Flughäfen

14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

120.0 km - Torino TRN - Caselle

127.0 km - Milano LIN - Linate

Öffentlicher Verkehr

190 m - Bahnhof - Arenzano

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
960 m
Krankenhaus
1.4 km - La Colletta
Küste
450 m
Skigebiet
18.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

< 100 m - Gemüseladen - Il pianeta della frutta

< 100 m - Süsswarengeschäft

200 m - Mini-Markt - Mondo Natura

230 m - Fischgeschäft - Linea azzurra

Essen gehen

< 100 m - Bar - Farina del mio sacco

130 m - Restaurant - Locanda Vittoria

180 m - Café - Caffè della Stazione

290 m - Eisdiele - Capitan Romeo

Sportliche Aktivitäten

120 m - Sportzentrum - Palestra Fit

120 m - Fitnessstudio - PalaLò

1.0 km - Golfklub - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano

1.3 km - Reitzentrum

Schulen

< 100 m - Schule - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli

9.8 km - Hochschuleinrichtung - Unitre Varazze

19.3 km - Universität - Facoltà di Economia

Apotheke
350 m - Apotheke
Tierarztpraxis
220 m - Tierarztpraxis - Patrizia Brocardi

Informationen über Arenzano

Höhe
10 m ü.d.M.
Fläche
24.3 km²
Landform
Küstenberg
Einwohner
11219

Karte

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IAD - Rita Vernazza

IAD - Rita Vernazza

piazza del centro 10 Pineta Di Arenzano 16011, Genova, Genova

+39 393 9551113 / +393483834608

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