Wohnung 3 Schlafzimmer, 148 m²

Arenzano, Genua (provinz)

In der Pineta di Arenzano, einer renommierten grünen Oase der Ruhe mit Blick auf das Meer, ein authentisches Fitnessstudio der Architektur, signiert von den großen Designern der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts, bieten wir eine Wohnung von absolutem Interesse zum Verkauf an, die in der Lage ist, Raum, Privatsphäre und Lebensqualität zu verbinden.

Die Immobilie befindet sich im Quartier Quadrifoglio, einem der beliebtesten Gebiete der Pineta, ruhig, gut angebunden und in einer privilegierten Lage. Das Fehlen von fast allen architektonischen Barrieren macht es ideal als Wohnsitz für jedes Alter, sowie perfekt für alle, die in einem komfortablen und fließenden Zuhause leben möchten, ohne Kompromisse.

Eingebettet in eine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, die sich über gestaffelte Etagen erstreckt, genießt die Wohnung einen unabhängigen Eingang über eine großzügige Terrasse von Privatbesitz: ein Detail, das sofort die Qualität und Weite der Außenräume erzählt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes Wohnzimmer, das durch eine helle Veranda aufgewertet wird, die die Oberfläche und Wohnlichkeit erweitert, eine komfortable bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Veranda blicken auf einen herrlichen privaten Garten, groß, luftig und vollständig nach Süden ausgerichtet: ein seltener, sonniger Raum den ganzen Tag über, der vielfältige Nutzungen ermöglicht und auch die Möglichkeit bietet, einen Pool zu realisieren und das Haus in einen wahren exklusiven Wohnsitz zu verwandeln.

Im Untergeschoss, verbunden durch einen komfortablen internen Aufzug, finden wir einen Multifunktionsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von diesem Niveau aus haben Sie direkten Zugang zu einer der beiden zugehörigen Boxen, die großzügig bemessen ist, ideal nicht nur als Garage, sondern auch als Waschküche, Abstellraum oder Servicebereich. Ein weiterer Mehrwert wird durch die zweite Box dargestellt, die unter dem Garten realisiert wurde, von außergewöhnlicher Größe, die bequem drei Fahrzeuge beherbergen kann.

Die Immobilie ist mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Die gesamten Nebenkosten für das Wohnhaus und die Pineta-Gemeinschaft belaufen sich auf etwa 200 Euro pro Monat.

Hier zu leben bedeutet, alle exklusiven Dienstleistungen der Pineta di Arenzano zu genießen: privater Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, Streifendienst, On-Demand-Pronto-Bus, Golfclub mit Bar, Restaurant, Pool und Tennisplätzen, Grünflächen, Kinderspielbereiche, Hundeauslaufbereiche und die Piazzetta del Portichetto, das kommerzielle und administrative Herz des Komplexes.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die ein wichtiges Haus suchen, das sie personalisieren können, das auch die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllt, in einem der exklusivsten Wohnkontexte der ligurischen Riviera.