Wohnung 2 Schlafzimmer, 117 m²

Arenzano, Genua (provinz)

ARENZANO -Case sopra il Porto- Meerblick, Loggia und Garten
Im Herzen von Arenzano, innerhalb des exklusiven Kontexts von "Case sopra il Porto", bieten wir eine Wohnung zum Verkauf an, die sich durch Helligkeit, Offenheit und Qualität der Außenräume auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, in einer privaten Anlage mit Zugang über ein automatisiertes Tor und ein Schranken, die beide automatisiert sind, und verbindet Ruhe mit zentraler Lage.

Ein charakteristisches Element der Immobilie ist die begehbare, mit Pflastersteinen belegte Loggia, die direkt mit dem Doppelwohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer verbunden ist und einen offenen und herrlichen Blick auf das Dorf Arenzano, das Meer und das Profil des ligurischen Apennin bietet. Von hier aus führt eine kleine Treppe zum unteren Niveau, wo sich ein schöner privater Garten mit Bepflanzung erstreckt, flankiert von einem praktischen Nebenraum (ca. 1,20 m hoch), ideal als Abstellraum oder für die Aufbewahrung von Werkzeugen.

Der Eingang führt in das Doppelwohnzimmer und die bewohnbare Küche; der Schlafbereich ist gut getrennt und besteht aus einem Flur, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Fenster und das andere ohne Fenster, aber mit großzügigerer Größe. Das Hauptschlafzimmer, das mit der Loggia verbunden ist und über ein zusätzliches Fenster mit offenem Blick verfügt, profitiert von einer angenehmen Doppelbelichtung.

Ein separater, überdachter Stellplatz in einer gemeinschaftlichen Garage ist zu einem Preis von 25.000 € erhältlich, zugänglich über dasselbe automatisierte Tor und die Schranke.
Zwei Keller von ca. 2 qm sind jederzeit separat zu einem Preis von 6.000 € pro Stück erhältlich.

Südostausrichtung. Zentralheizung mit Thermostatventilen und Abrechnungsgerät.
Ideale Lösung für alle, die einen offenen Blick, Außenbereiche und einen exklusiven und ruhigen Kontext im Herzen von Arenzano suchen.

Energieausweis: Klasse G; I.P.E 179.4738.

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