Wohnung 3 Schlafzimmer, 117 m²

Arenzano, Genua (provinz)

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Willkommen in Ihrem Paradies am Meer!

Ich freue mich, Ihnen eine exklusive Wohnung auf zwei Ebenen von 112 qm in der herrlichen Pineta von Arenzano anzubieten.
Dies ist das perfekte Zuhause für alle, die die Kombination aus Entspannung, Komfort und natürlicher Schönheit suchen.

Die Wohnung ist renoviert und wurde entworfen, um jeden Ihrer Bedürfnisse zu erfüllen und ist sofort bewohnbar.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, einen Garten auf zwei Ebenen mit einem kleinen Gemüsegarten und der Vorbereitung zum Bau eines wunderschönen Pools, in dem Sie sich entspannen und an heißen Sommertagen die kühle Brise genießen können.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und Meerblick, ein Badezimmer und eine wunderbare Terrasse, von der aus Sie den atemberaubenden Meerblick genießen können.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie den ganzen Tag über viel natürliches Sonnenlicht genießen werden.

Und wenn Sie einen Parkplatz benötigen, ist das kein Problem: das Haus verfügt über drei überdachte Eigentumsparkplätze.

Vom Anlegesteg für Autos gelangt ein Aufzug direkt zum Eingangsbereich des Hauses.

Verbindungsweg vom Haus zum Meer, über einen Fußweg, der ausschließlich und reserviert für die Eigentümer ist.

Unabhängige Heizung mit neuem (2018) Brennwertkessel und Fernbedienung.

Darüber hinaus kann die Wohnung eventuell in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt werden, beide mit Außenausgang und Stellplatz, um Ihren Bedürfnissen eine flexiblere Lösung anzubieten.

Dies ist das Haus Ihrer Träume, bereit, Sie für einen unvergesslichen Urlaub willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Paradies am Meer zu erleben!


Die Pineta di Arenzano verfügt über drei bewachte Eingänge, die rund um die Uhr von bewaffneten Wachen bewacht werden, einer davon nur wenige Meter von der Autobahnauffahrt Arenzano entfernt: sie ist daher leicht erreichbar, zum Beispiel in etwas mehr als einer Stunde von Mailand oder in zwanzig Minuten von Genua und Savona.

Dieses Gebiet ist für den Verkehr von Nichtansässigen und Nichtberechtigten gesperrt.

Im Wohngebiet sind folgende Dienstleistungen vorhanden:

Ein Platz mit Geschäften wie Minimarkt, Tabakladen, Bar, Restaurant-Pizzeria, Geldautomat.
Eine Tankstelle mit Autowaschanlage.
Ein Kinderspielplatz (neben dem Platz) und ein zweiter großer Grünbereich für die Größeren.
Zwei Hundeauslaufbereiche.
Eine Kirche.
Ein Golfplatz mit neun Löchern mit zwei neuen Tennisplätzen auf Sand.
Fitnesscenter und SPA (im Golf Club).
Tennisplätze (im Winter überdacht) und Fußballfeld.
Öffentliche und private Strände, die nur den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Zwei Strandbäder, eines davon mit einem großen Pool und einem bequemen Zahnradaufzug, der zum Strand und ins Dorf führt.
Zwei öffentliche Schwimmbäder, eines neben dem Golfclub (für Mitglieder und Nichtmitglieder) und eines in Punta San Martino mit atemberaubender Aussicht.
Ein Busdienst, der die wichtigsten Straßen der Pineta und des Dorfes bedient (ganzjährig im Betrieb).
Ein ausgezeichneter Straßenreinigungs- und Grünflächenpflege-Service.
Zugang für Eigentümer, Mieter und Gäste reserviert.
Einige historische Hinweise
Ein architektonisches Experiment, das in der zweiten Hälfte der 1950er Jahre auf dem Kap Panaggi (oder Punta San Martino) von Ignazio Gardella und Marco Zanuso zusammen mit Vico Magistretti, Luigi Caccia Dominioni, Gio Ponti, Anna Castelli Ferrieri durchgeführt wurde.

Ein außergewöhnlicher Ort, ein Plateau am Meer, das 90/100 Meter erreicht und 135 Hektar Land umfasst, einst ein mediterranes Buschland, ein Jagdrevier und ein landwirtschaftlicher Bezirk in einem einzigen Eigentum.

Ein historisch unvergesslicher Ort, so dass Alford in seiner Reise von Cannes nach Genua ihn mit präziser Beschreibung und Rodocanachi ihn auf Leinwand in Länge und Breite darstellt.

Die Cemadis s.p.a. (Centri Marittimi di Soggiorno)...