319.000 €
Wohnung 2 Schlafzimmer, 76 m² Arenzano, Genua (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
ARENZANO – WUNDERSCHÖNES, KOMPLETT RENOVIERTES DRIRROOM-APARTMENT MIT TERRASSE, MEERBLICK UND ABGEDECKTEM PARKPLATZ
In einer der vornehmsten und begehrtesten Wohngegenden von Arenzano, eingebettet in einen angenehmen privaten Wohnkomplex, bieten wir ein wunderschönes, komplett renoviertes Dreizimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit Aufzug befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne, helle und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität bieten sollen.
Der Eingang öffnet sich zu einem wunderschönen Wohnbereich, einem einladenden und raffinierten Raum, der harmonisch mit dem Küchenbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die bewohnbare Terrasse, von der man einen angenehmen Blick auf das Meer genießt, ein Detail, das diesen Außenbereich noch suggestiver macht. Ein idealer Ort, um im Freien zu speisen, sich zu entspannen und Momente mit Freunden zu verbringen und die angenehme Atmosphäre der ligurischen Küste zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer von etwas kleineren Abmessungen, das auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer perfekt geeignet ist, und zwei Badezimmer, ein besonders geschätztes Merkmal für eine Wohnung dieser Art.
Vervollständigt werden die Immobilie durch einen bequemen, überdachten Parkplatz, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs befindet, ein wichtiger Mehrwert, insbesondere in einem Küstenort wie Arenzano.
EIN WEITERER MEHRWERT: FASSADENRENOVIERUNG
Ein besonders interessanter Aspekt betrifft das Gebäude: die Arbeiten zur Renovierung der Fassade des Wohnkomplexes wurden bereits beschlossen, wobei die Kosten vollständig vom Verkäufer getragen werden.
Dieses wichtige Eingreifen ermöglicht auch die Erneuerung des Außenbildes des Gebäudes und wertet den gesamten Wohnkontext weiter auf.
Eine besonders interessante Gelegenheit: eine Wohnung, die bereits komplett intern renoviert wurde und auch von einem extern renovierten Gebäude profitiert, ohne dass der Käufer die für die Fassadenrenovierung beschlossenen Kosten tragen muss.
Die Immobilie verfügt über Zentralheizung, wobei die jährlichen Nebenkosten mit etwa 2.000 € angegeben sind, die je nach Verbrauch variieren.
EINE STRATEGISCHE LAGE
Die Immobilie profitiert von einer besonders interessanten Lage in einer ruhigen und vornehmen Wohngegend, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
* 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof
* 15 Minuten zu Fuß vom Meer und den Stränden
* Vornehme und private Wohnanlage
* Erster Stock mit Aufzug
* Bewohnbare Terrasse mit angenehmem Meerblick
* Abgedeckter Parkplatz neben dem Hauseingang
* Fassadenrenovierung bereits beschlossen, zu Lasten des Verkäufers
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus am Meer, perfekt für alle, die eine renovierte Wohnung mit Außenbereich, Meerblick, privatem Parkplatz und dem Vorteil einer Wohnanlage wünschen, die weiter aufgewertet werden soll.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Kontaktieren Sie unsere Büros.
Für Informationen
Internetseite: www.gruppovalorecasa.it
E-Mail: cerchiovendicasa@gmail.com
Gebietsreferent: Daniele Castellano
Büro Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9
WhatsApp: 3517652977
PROVISIONEN FÜR IMMOBILIENAGENTUR UND IMMOBILIENANZEIGEN
Die für die Vermittlung (Provision) zu zahlende Gebühr wird auf der Grundlage des Kauf-/Verkaufspreises der Immobilie berechnet.
Die Provision gilt als fällig, geschuldet und eintreibbar, sobald der Auftraggeber Kenntnis davon erhält, dass das Angebot angenommen wurde.
Die in den Immobilienanzeigen angegebenen und geforderten Preise gelten für Immobilien, die frei von Möbeln und Zubehör sind. Folgende Kosten sind vom Käufer zusätzlich zu tragen:
Grundbuchsteuer, Notarkosten und Kataster- und Grunderwerbsteuer.
Für Informationen, die in den Immobilienanzeigen auf der Website enthalten sind, wird keine Haftung übernommen, da diese von der verkaufenden Partei und/oder ihren vertrauenswürdigen Fachleuten stammen.
Die Immobilienagentur und ihre Agenten sind nicht für eventuelle Unterlassungen oder Ungenauigkeiten verantwortlich, die in den Immobilienanzeigen veröffentlicht werden.
Alle technischen und präzisen Informationen werden bei der eventuellen Unterzeichnung der Kauf- und Verkaufsverträge mit den entsprechenden Unterlagen bereitgestellt.
Für alles, was nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.
In einer der vornehmsten und begehrtesten Wohngegenden von Arenzano, eingebettet in einen angenehmen privaten Wohnkomplex, bieten wir ein wunderschönes, komplett renoviertes Dreizimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit Aufzug befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne, helle und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität bieten sollen.
Der Eingang öffnet sich zu einem wunderschönen Wohnbereich, einem einladenden und raffinierten Raum, der harmonisch mit dem Küchenbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die bewohnbare Terrasse, von der man einen angenehmen Blick auf das Meer genießt, ein Detail, das diesen Außenbereich noch suggestiver macht. Ein idealer Ort, um im Freien zu speisen, sich zu entspannen und Momente mit Freunden zu verbringen und die angenehme Atmosphäre der ligurischen Küste zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer von etwas kleineren Abmessungen, das auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer perfekt geeignet ist, und zwei Badezimmer, ein besonders geschätztes Merkmal für eine Wohnung dieser Art.
Vervollständigt werden die Immobilie durch einen bequemen, überdachten Parkplatz, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs befindet, ein wichtiger Mehrwert, insbesondere in einem Küstenort wie Arenzano.
EIN WEITERER MEHRWERT: FASSADENRENOVIERUNG
Ein besonders interessanter Aspekt betrifft das Gebäude: die Arbeiten zur Renovierung der Fassade des Wohnkomplexes wurden bereits beschlossen, wobei die Kosten vollständig vom Verkäufer getragen werden.
Dieses wichtige Eingreifen ermöglicht auch die Erneuerung des Außenbildes des Gebäudes und wertet den gesamten Wohnkontext weiter auf.
Eine besonders interessante Gelegenheit: eine Wohnung, die bereits komplett intern renoviert wurde und auch von einem extern renovierten Gebäude profitiert, ohne dass der Käufer die für die Fassadenrenovierung beschlossenen Kosten tragen muss.
Die Immobilie verfügt über Zentralheizung, wobei die jährlichen Nebenkosten mit etwa 2.000 € angegeben sind, die je nach Verbrauch variieren.
EINE STRATEGISCHE LAGE
Die Immobilie profitiert von einer besonders interessanten Lage in einer ruhigen und vornehmen Wohngegend, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
* 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof
* 15 Minuten zu Fuß vom Meer und den Stränden
* Vornehme und private Wohnanlage
* Erster Stock mit Aufzug
* Bewohnbare Terrasse mit angenehmem Meerblick
* Abgedeckter Parkplatz neben dem Hauseingang
* Fassadenrenovierung bereits beschlossen, zu Lasten des Verkäufers
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus am Meer, perfekt für alle, die eine renovierte Wohnung mit Außenbereich, Meerblick, privatem Parkplatz und dem Vorteil einer Wohnanlage wünschen, die weiter aufgewertet werden soll.
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E-Mail: cerchiovendicasa@gmail.com
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Büro Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9
WhatsApp: 3517652977
PROVISIONEN FÜR IMMOBILIENAGENTUR UND IMMOBILIENANZEIGEN
Die für die Vermittlung (Provision) zu zahlende Gebühr wird auf der Grundlage des Kauf-/Verkaufspreises der Immobilie berechnet.
Die Provision gilt als fällig, geschuldet und eintreibbar, sobald der Auftraggeber Kenntnis davon erhält, dass das Angebot angenommen wurde.
Die in den Immobilienanzeigen angegebenen und geforderten Preise gelten für Immobilien, die frei von Möbeln und Zubehör sind. Folgende Kosten sind vom Käufer zusätzlich zu tragen:
Grundbuchsteuer, Notarkosten und Kataster- und Grunderwerbsteuer.
Für Informationen, die in den Immobilienanzeigen auf der Website enthalten sind, wird keine Haftung übernommen, da diese von der verkaufenden Partei und/oder ihren vertrauenswürdigen Fachleuten stammen.
Die Immobilienagentur und ihre Agenten sind nicht für eventuelle Unterlassungen oder Ungenauigkeiten verantwortlich, die in den Immobilienanzeigen veröffentlicht werden.
Alle technischen und präzisen Informationen werden bei der eventuellen Unterzeichnung der Kauf- und Verkaufsverträge mit den entsprechenden Unterlagen bereitgestellt.
Für alles, was nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 76 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- 175,00
- Referenz
- 87563030
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
119.0 km - Torino TRN - Caselle
126.0 km - Milano LIN - Linate
- Autobahnausfahrt
- 670 m
- Krankenhaus
- 960 m - La Colletta
- Küste
- 1.2 km
- Skigebiet
- 18.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
130 m - Gemüseladen - Vallarino (Lalò)
360 m - Supermarkt - Eurospin
430 m - Metzgerei
530 m - Bäckerei - Pan per focaccia
- Essen gehen
510 m - Restaurant - Pizzeria da Marco
540 m - Bar - gli s'fusi
600 m - Café - Caffè della Stazione
950 m - Eisdiele - Capitan Romeo
- Sportliche Aktivitäten
430 m - Sportzentrum - Palestra Idem - gymnastics
780 m - Fitnessstudio
990 m - Reitzentrum
1.1 km - Golfklub - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
- Schulen
760 m - Schule - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.4 km - Hochschuleinrichtung - Unitre Varazze
19.9 km - Universität - Facoltà di Economia
- Apotheke
- 770 m - Apotheke - Farmacia Terralba
- Tierarztpraxis
- 510 m - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria Arenzano
Informationen über Arenzano
- Höhe
- 10 m ü.d.M.
- Fläche
- 24.305 km²
- Landform
- Küstenberg
- Einwohner
- 11156
Anbieter kontaktieren
Daniele Castellano
piazza Giacomo Matteotti n 9, Acqui Terme, Alessandria
+39 3663584672
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