Villa 5 Schlafzimmer, 342 m²

Arenzano, Genua (provinz)

Arenzano, großzügige freistehende Villa im Grünen
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Arenzano und vom Yachthafen entfernt bieten wir diese großzügige, freistehende Villa in äußerst verkehrsgünstiger, abgeschiedener Lage und inmitten einer grünen Umgebung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 340 m² und ist von einem ca. 1.000 m² großen Privatgarten umgeben, der über einen Backofen, einen Gemüsegarten und ideale Bereiche verfügt, um das Leben im Freien in absoluter Ruhe zu genießen.

Die Villa, deren Innenräume renovierungsbedürftig sind, bietet einen herrlichen Meerblick und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die sich in einer der begehrtesten Gegenden im Westen Genuas ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten.
Katastertechnisch ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt (Kategorie A/7), was interessante Möglichkeiten sowohl für eine Großfamilie als auch für ein Beherbergungsprojekt oder ein Zweifamilienhaus bietet.
Im Inneren besteht die Villa sowohl im ersten Stock als auch im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnbereich; derzeit sind zwei Wohnküchen, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer vorhanden.
Das Anwesen verfügt über eine eigene Heizungsanlage und zwei Eingänge: einen für Fahrzeuge vom Garten aus (wo sich eine ca. 20 m² große Garage befindet) und einen separaten Fußgängereingang.

Ein großer Vorteil ist, dass die Villa nicht zum Gebiet der Pineta di Arenzano gehört und somit von allen damit verbundenen Kosten befreit ist.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine freistehende Villa suchen, die sich individuell gestalten lässt, mit großzügigen Außenbereichen, in einer privilegierten Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes.

Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it