Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²

Avegno, Genua (provinz)

In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, bietet diese freistehende Villa von ca. 160 m2 eine faszinierende Mischung aus historischem Charme und der Freiheit eines kompletten Renovierungsprojekts.

Auf zwei Ebenen verteilt öffnet sich die Villa im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Arbeitsbereich und zwei Badezimmer. Die Innenräume müssen komplett renoviert werden und bieten die Möglichkeit, die Räume, Oberflächen und das Layout nach persönlichem Geschmack und Bedarf neu zu gestalten.

Das Dach wurde kürzlich erneuert und die Fassade ist in gutem Zustand, so dass der Fokus auf die Innenräume gelegt und die Wohnbereiche verbessert werden kann.

Draußen umgibt ein 3.000 m2 großer Garten das Haus und bietet Privatsphäre und eine breite Palette von Möglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, und eine Auffahrt ermöglicht den Zugang und das Parken für mittelgroße Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.

Ein zusätzliches Bauvolumen von 60 m2 bringt zusätzlichen Wert, ideal für die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, eines Gästehauses oder von Servicebereichen.

Diese Villa befindet sich in historischem Besitz einer der prominentesten Familien des Dorfes und bietet heute eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen, in einer friedlichen und natürlichen Umgebung zu restaurieren und zu personalisieren.

Vescina ist ein friedlicher Weiler am Hang von Avegno, umgeben von Natur, Olivenhainen und Panorama-Wanderwegen. Das Dorf bewahrt eine authentische Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur suchen, ohne die Nähe zum Meer aufzugeben.
Nur wenige Minuten entfernt liegt Recco, eine lebhafte Küstenstadt, die für ihre Käsefocaccia, ihre breite Palette an Dienstleistungen und tief verwurzelte ligurische Traditionen bekannt ist. Vescina bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.

7 km vom Meer entfernt
7 km von Recco entfernt
35 km vom Flughafen Genua entfernt
20 km von Portofino entfernt